01 Le parc de logements
Le parc comprend 121 logements dont 91 résidences principales, 19 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 75,2 % |
| Résidences secondaires | 19 | 15,7 % |
| Logements vacants | 11 | 9,1 % |
Parmi les 121 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 16 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 63,0 % |
| 1919-1945 | 8 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 11 | 12,0 % |
| 1971-1990 | 8 | 8,7 % |
| 1991-2005 | 4 | 4,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 3,3 % |
La période avant 1919 concentre 64 % du parc, tandis que 64 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,4 % |
| 3 pièces | 10 | 11,0 % |
| 4 pièces | 12 | 13,2 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 71,4 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 129 | 121 |
| Rés. principales | 91 | 90 | 91 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 19 |
| Vacants | 16 | 16 | 11 |
Saint-Marcel-en-Murat, commune de taille similaire à 17 km, affiche 77,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 12 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 13,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,1 % |
| Fioul | 20 | 21,7 % |
| Électricité | 20 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 5,4 % |
| Autre (bois…) | 46 | 50,0 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 66 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 9,9 % |
| 1 voiture | 36 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 51,6 % |
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 74,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 115 | 79 | 11 | 25 |
| 1975 | 120 | 79 | 18 | 23 |
| 1982 | 127 | 83 | 18 | 26 |
| 1990 | 122 | 83 | 24 | 15 |
| 1999 | 124 | 83 | 16 | 25 |
| 2006 | 125 | 90 | 16 | 19 |
| 2011 | 126 | 91 | 19 | 16 |
| 2016 | 129 | 90 | 22 | 16 |
| 2022 | 121 | 91 | 19 | 11 |
Trajectoire de long terme: 115 logements en 1968, 121 en 2022 (+5 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 | 14 | 14 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 5 | 20,0 % |
| Classe E | 6 | 24,0 % |
| Classe F | 5 | 20,0 % |
| Classe G | 5 | 20,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (24 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 8,0 % |
| Classe B | 6 | 24,0 % |
| Classe C | 9 | 36,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 2 | 8,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (36 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 299 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 311 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 311 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 261 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 4 | 2 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (299 kWh/m²/an); côté appartements, ? (264).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taxat-Senat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 121 logements à Taxat-Senat, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Taxat-Senat est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, à 299 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,4 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Taxat-Senat: 63,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Taxat-Senat consomme plus que la moyenne: E dominante, 297 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Entre 2016 et 2022, Taxat-Senat a perdu -6,2 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Taxat-Senat appartient au tissu dans la diversité paysagère de la grande région alpine, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 299 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (91 résidences principales de Taxat-Senat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.