691 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
À 6 km, Sablet (1 436 hab.) enregistre 47,7 % de part de propriétaires
Le parc de Vacqueyras comprend 691 logements en 2022, mais 83 d'entre eux (12,0 %) sont vacants. Au plan typologique, la maison (82,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,5 %). Vacqueyras se situe dans un environnement dans les paysages provençaux du Vaucluse, dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne.
Selon l'INSEE, 60,1 % des résidences principales de Vacqueyras sont occupées par leurs propriétaires, 34,5 % par des locataires. La part HLM atteint 6,2 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (18,6 % avant 1919) et constructions récentes (27,0 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 189 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,0 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (57,8 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Vacqueyras: +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vacqueyras: 46,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vacqueyras est dans les paysages provençaux du Vaucluse — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 118 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 691 logements dont 552 résidences principales, 56 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 691 logements du parc, 80 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 556 | 643 | 691 |
| Rés. principales | 457 | 537 | 552 |
| Rés. secondaires | 45 | 44 | 56 |
| Vacants | 54 | 62 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 60,1 % de propriétaires, 34,5 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (58 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 327 à 691 logements, soit +111 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 140 | 146 | 127 | 129 | 114 | 83 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 64 | 84 | 60 | 58 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 146 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 51 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (189).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 16 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vacqueyras (prix au m², ventes DVF, tendance).