561 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 22 % de résidences secondaires.
Pour référence, Vinsobres (13 km) affiche 32,3 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 12,3 % de logements vacants à Rasteau (69 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (87,9 %). Ce contexte résidentiel — Rasteau est dans les paysages provençaux du Vaucluse, perchée à 213 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,5 % de propriétaires, 25,5 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 14,3 % de logements d'avant 1919 et 22,7 % postérieurs à 2006. Côté DPE, le parc de Rasteau est dans la moyenne — classe C dominante, 210 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,8 % du parc diagnostiqué. 46,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Rasteau entre 2016 et 2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 43,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rasteau est dans les paysages provençaux du Vaucluse. Côté topographie, Rasteau se trouve perchée à 213 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 561 logements dont 370 résidences principales, 122 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 66 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 561.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (23 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 513 | 544 | 561 |
| Rés. principales | 347 | 362 | 370 |
| Rés. secondaires | 112 | 132 | 122 |
| Vacants | 53 | 50 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,5 % appartiennent à leurs occupants, 25,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 52 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 243 à 561, soit +131 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 79 | 77 | 86 | 81 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 34 | 33 | 36 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (206 kWh/m²/an), les appartements ? (242) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 3 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rasteau (prix au m², ventes DVF, tendance).