Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 145 logements au total.
La part de propriétaires atteint 24,6 % à Le Mas, commune de 97 hab. à 11 km
Sur les 145 logements de Val-de-Chalvagne, 62,1 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle reste largement majoritaire (83,4 % du parc contre 16,6 % d'appartements). Pour mémoire, Val-de-Chalvagne est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à 1 111 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Val-de-Chalvagne (85,1 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Val-de-Chalvagne: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 396 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 47,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 67,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Val-de-Chalvagne s'est étoffé de +6,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Val-de-Chalvagne: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages des Alpes méridionales dans lequel s'inscrit Val-de-Chalvagne. Le cadre géographique à 1 111 m en altitude, dans un cadre montagnard nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (49 résidences principales de Val-de-Chalvagne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 49 résidences principales, 90 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 34 % d'habitat permanent, 62 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 145.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces (moy. 5,7)
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 136 | 145 |
| Rés. principales | 36 | 46 | 49 |
| Rés. secondaires | 94 | 82 | 90 |
| Vacants | 0 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 14,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (67 %), 14 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 63 logements en 1968, 145 en 2022 (+130 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (47 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 586 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 233 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (391), appartements classés ? (422), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-de-Chalvagne (prix au m², ventes DVF, tendance).