Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 170 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 80,2 % à Lantenay, commune de 496 hab. à 8 km
Au recensement INSEE 2022, Darois totalise 170 logements dont 95,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,6 %). La commune est une commune bourguignonne, perchée à 479 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Rares sont les locataires à Darois — 5,6 % seulement contre 94,4 % de propriétaires.
17,6 % des logements de Darois datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Darois présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 261 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,4 % du parc diagnostiqué. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Darois: 67,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Côté topographie, Darois se trouve perchée à 479 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 170 logements dont 162 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 170 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 49 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 79 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 157 | 170 |
| Rés. principales | 138 | 153 | 162 |
| Rés. secondaires | 2 | 0 | 4 |
| Vacants | 6 | 4 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 94,4 % de propriétaires, 5,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 170 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (26 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 82 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 323 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (426).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Darois (prix au m², ventes DVF, tendance).