Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 303 logements au total.
À Vernais (10 km, 179 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,0 %
79 résidences secondaires sur un parc de 303 logements (soit 26,1 %): le caractère de villégiature de Valigny est net. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,0 % du parc se compose de maisons (291 unités). Le cadre local de Valigny est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 232 m.
La détention de son logement domine très largement à Valigny (83,6 % de propriétaires).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 34,9 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 286 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,6 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,9 %). 9,9 % des ménages de Valigny n'ont pas de voiture, 38,5 % en possèdent au moins deux.
Valigny appartient au tissu une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 232 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 303 logements dont 192 résidences principales, 79 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 26 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 303 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 300 | 309 | 303 |
| Rés. principales | 188 | 188 | 192 |
| Rés. secondaires | 76 | 62 | 79 |
| Vacants | 36 | 58 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,6 % de propriétaires face à 14,9 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 27 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 279 logements à l'origine, 303 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 51 | 56 | 56 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 28 | 33 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 33 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 328 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (295 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Valigny (prix au m², ventes DVF, tendance).