Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
Pour référence, Lantan (21 km) affiche 60,9 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Aignan-des-Noyers comprend 64 logements en 2022, mais 13 d'entre eux (20,3 %) sont vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (62 unités). Côté cadre local, Saint-Aignan-des-Noyers est au cœur de la région Centre-Val de Loire, perchée à 230 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 35,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 290 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 48,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Saint-Aignan-des-Noyers affiche une croissance de son parc de +4,9 % depuis 2016. La motorisation des ménages est classique: 20,5 % sans voiture et 35,9 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le contexte naturel (perchée à 230 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 39 résidences principales, 12 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 19 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 64.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 61 | 64 |
| Rés. principales | 42 | 43 | 39 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 12 |
| Vacants | 11 | 6 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,1 % appartiennent à leurs occupants, 18,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 21 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 64, soit +10 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (22 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 319 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 319 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aignan-des-Noyers (prix au m², ventes DVF, tendance).