Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 430 logements au total.
À Ygrande, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 53,5 %
Les données INSEE 2022 recensent 430 logements à Couleuvre, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,0 % de maisons individuelles (404 unités). Ce contexte résidentiel — Couleuvre est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, sur un relief modérément vallonné, à 251 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,7 % des résidences principales de Couleuvre sont occupées par leur propriétaire, contre 19,3 % de locataires. Le parc social représente 5,1 % des résidences principales.
Le parc de Couleuvre porte la trace d'une construction ancienne: 48,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Couleuvre présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 266 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,6 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,1 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Couleuvre entre 2016 et 2022 (-1,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,8 % de ménages sans voiture, 38,5 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Couleuvre est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 251 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (296 résidences principales de Couleuvre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 430 logements dont 296 résidences principales, 92 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 430.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 48 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 48 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 32 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 429 | 436 | 430 |
| Rés. principales | 289 | 277 | 296 |
| Rés. secondaires | 88 | 94 | 92 |
| Vacants | 51 | 64 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,7 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 57 % au autres sources (bois notamment), 25 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 12 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 432 logements en 1968, 430 en 2022 (+-0 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 87 | 81 | 83 | 80 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 50 | 48 | 56 | 47 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 79 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 54 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 315 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 234 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (267), appartements classés ? (255), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0