Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 270 logements au total.
46,2 % de part de propriétaires à Bessais-Le-Fromental, commune de population comparable à 7 km
La vocation saisonnière du parc d'Isle-et-Bardais est nette: 38,1 % des 270 logements sont des résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,4 %). Le cadre local de Isle-et-Bardais est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 39,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Isle-et-Bardais présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 321 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 43,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,7 %).
Isle-et-Bardais affiche une croissance de son parc de +3,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 50,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Isle-et-Bardais est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Isle-et-Bardais est dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 143 résidences principales d'Isle-et-Bardais et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 270 logements dont 143 résidences principales, 103 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 270 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 38 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 260 | 270 |
| Rés. principales | 142 | 138 | 143 |
| Rés. secondaires | 82 | 83 | 103 |
| Vacants | 38 | 39 | 25 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 77,6 % de propriétaires, 15,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 20 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 219 à 270 logements, soit +23 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 58 | 56 | 59 | 62 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 34 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 341 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Isle-et-Bardais (prix au m², ventes DVF, tendance).