Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 3 installations classées ICPE. 2 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 19 arrêtés de catastrophe naturelle.
Zonages officiels de Varetz: aléa sismique faible (zone 1) et radon significatif (cat. 3). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Varetz; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions. 8 cavités souterraines (dominante: ouvrage civil) et 9 mouvements de terrain historiques (type dominant: glissement) sont recensé(e)s à Varetz au catalogue BRGM — signature typique des reliefs karstiques ou anciens terrains miniers.
Le risque inondation à Varetz est cadré à la fois d'un Territoire à Risque important d'Inondation (TRI) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI): 1 TRI et 2 AZI s'appliquent sur le territoire.
Varetz compte 3 installations classées ICPE — tissu mixant activités artisanales, logistiques et PME industrielles. La mémoire industrielle de Varetz est documentée par 2 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
Historique Gaspar: 19 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Varetz, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (4 types d'aléas distincts représentés).
Les aléas observés à Varetz s'inscrivent dans un cadre régional: une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Sur le plan physique, Varetz est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 151 m, baignée par La Vézère — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
Sismicité et radon
Cadre réglementaire risques à Varetz: aléa sismique faible (zone 1) et radon significatif (catégorie 3/3).
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le sol de Varetz présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Inventaire BRGM: 8 cavités souterraines connues sur Varetz, dominante: ouvrage civil.
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Varetz Vors | ouvrage civil | orifice visible |
| Varetz la Farge/Terre de Battut | ouvrage civil | orifice visible |
| Varetz Bois de la Pouyge/La Potence | ouvrage civil | orifice visible |
| Varetz Bosredon | ouvrage civil | orifice visible |
| Varetz la Pouyge/Bois Lacombe | ouvrage civil | orifice visible |
| Souterrain de Castel-Novel | ouvrage civil | orifice visible |
| Souterrain la Chapelle | ouvrage civil | orifice visible |
| Aqueduc de Varetz | ouvrage civil | extrémité haute |
Source : Georisques - Base des cavites souterraines (BDCS) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
9 mouvements de terrain historiques sont archivés par le BRGM sur le territoire de Varetz — type dominant: chute de blocs / eboulement.
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| la Mouthe | Chute de blocs / Eboulement | 2018-01-20 | Fort |
| la Mouthe | Glissement | 2025-04-20 | Fort |
| Chemin de la potence | Glissement | 1992-01-01 | Fort |
| RD133 | Glissement | 1995-08-30 | Fort |
| Le Pigeonnier Haut | Glissement | 2001-01-01 | Moyen |
| Route entre Grand Gorse et Le Pigeonnier | Glissement | 2000-01-01 | Faible |
| La Chapelle (RD69 PR 6.780) | Glissement | 1994-02-14 | Moyen |
| Terrain de sport de la commune | Erosion de berges | 2002-01-01 | Fort |
| RD133 | Glissement | 2001-05-29 | Fort |
Source : Georisques - Base de donnees Mouvements de Terrain (BDMvt) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Risque d'inondation (TRI et AZI)
Varetz relève à la fois d'un TRI (Territoire à Risque important d'Inondation) et de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (1 périmètre TRI, 2 atlas AZI).
Territoire à risque important d'inondation (TRI)
| Libellé | Bassin | Risques | Approuvé |
|---|---|---|---|
| TRI Tulle - Brive | Array |
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| VEZERE | Array | 01/12/2000 |
| VEZERE | Array | 01/12/2000 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - TRI — DGPR — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Depuis les années 1980, Varetz cumule 19 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 2025-04-18 02:00:00 | 2025-04-20 02:00:00 | 2025-09-14 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2025-04-17 02:00:00 | 2025-04-22 02:00:00 | 2025-05-18 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 2023-10-14 02:00:00 | 2023-10-14 02:00:00 | 2024-11-17 01:00:00 |
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-04-03 02:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2021-06-30 |
| Mouvement de Terrain | 2021-06-19 | 2021-06-20 | 2022-01-17 |
| Sécheresse | 2020-07-01 | 2020-09-30 | 2021-05-18 |
| Sécheresse | 2019-07-01 | 2019-09-30 | 2020-04-29 |
| Sécheresse | 2018-07-01 | 2018-09-30 | 2019-07-16 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-06-24 | 2016-06-24 | 2016-09-26 |
| Mouvement de Terrain | 2016-06-24 | 2016-06-24 | 2017-06-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2008-04-20 | 2008-04-22 | 2009-03-13 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-07-05 | 2001-07-06 | 2001-08-06 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-05-17 | 1994-05-17 | 1994-09-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-21 | 1994-01-12 | 1994-09-08 |
| Sécheresse | 1992-11-01 | 1995-12-31 | 1996-03-18 |
| Grêle | 1983-07-19 | 1983-07-20 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de Varetz compte 3 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| LMG CONSTRUCTIONSMETALLIQUE(LTNLAPEYRIE) | 29 RUE AUGUSTE JOYE 19240 | Non ICPE | |
| EARL PEYROUT Seveso | Impasse les Valades Hautes 19240 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TAURISSON EARL | LE TEMPLE 19240 | Autres régimes |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
2 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Varetz (base CASIAS/Géorisques).
Voir les 2 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| ABATTOIR | Bourg de Varetz | Indéterminé | |
| Les Travaux Publics du Limousin | Gare Varetz de | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Varetz (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).