01 Le parc de logements
Le parc comprend 166 logements dont 139 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 139 | 83,7 % |
| Résidences secondaires | 13 | 7,8 % |
| Logements vacants | 13 | 7,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 166 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 20,3 % |
| 1919-1945 | 8 | 5,8 % |
| 1946-1970 | 13 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 45 | 32,6 % |
| 1991-2005 | 13 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 31 | 22,5 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 7 | 5,0 % |
| 3 pièces | 17 | 12,2 % |
| 4 pièces | 45 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 50,4 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 160 | 166 |
| Rés. principales | 131 | 137 | 139 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 13 |
| Vacants | 5 | 11 | 13 |
Pour référence, Voisines (13 km) affiche 71,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 121 | 87,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,3 % de propriétaires occupants, 11,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 15,1 % |
| Électricité | 46 | 33,1 % |
| Gaz bouteille | 10 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 62 | 44,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 90 |
| Total ménages | 139 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 42 |
| Sous-occupation accentuée | 47 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 5,0 % |
| 1 voiture | 54 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 55,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 49 | 21 | 10 |
| 1975 | 80 | 44 | 28 | 8 |
| 1982 | 90 | 55 | 30 | 5 |
| 1990 | 112 | 79 | 22 | 11 |
| 1999 | 118 | 88 | 20 | 10 |
| 2006 | 129 | 108 | 13 | 7 |
| 2011 | 148 | 131 | 12 | 5 |
| 2016 | 160 | 137 | 11 | 11 |
| 2022 | 166 | 139 | 13 | 13 |
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 166 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 18 | 18 | 17 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 11,1 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 9 | 33,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 5 | 18,5 % |
| Classe G | 6 | 22,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 22,2 % |
| Classe B | 8 | 29,6 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 11,1 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 393 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 356 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 196 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 241 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 145 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 393 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 318 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (281 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (247).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaumort (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 166 logements à Vaumort, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, à 181 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Vaumort compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,3 %), le locatif ne représentant que 11,1 %.
L'ancienneté du parc de Vaumort mêle deux époques — 20,1 % avant 1919, 22,3 % après 2006. Le parc de Vaumort consomme plus que la moyenne: D dominante, 280 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,7 % sont des passoires thermiques (F+G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Vaumort: +3,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vaumort: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Vaumort appartient au tissu caractéristique des villages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 181 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.