Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 612 logements au total.
À Laroche-Saint-Cydroine, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 61,4 %
Avec 612 logements dont 411 résidences principales, 139 résidences secondaires et 62 vacants, Dixmont combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Dixmont est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 203 m — cadre la lecture du parc local.
Dixmont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (87,8 %), le locatif ne représentant que 9,2 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 37,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. DPE: classe D dominante et 272 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 27,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. 50,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Dixmont entre 2016 et 2022 (+0,5 %). La multi-motorisation est la norme à Dixmont: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Dixmont est dans les collines, à une altitude moyenne de 203 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 612 logements dont 411 résidences principales, 139 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 612 logements: 67 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 601 | 609 | 612 |
| Rés. principales | 370 | 385 | 411 |
| Rés. secondaires | 171 | 168 | 139 |
| Vacants | 60 | 56 | 62 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 9,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 447 logements, le total atteint 612 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 47 | 49 | 48 | 52 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 32 | 29 | 20 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 115 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 392 kWh/m²/an, contre 200 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 193 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (278 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (161).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0