Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 571 logements au total.
Pour référence, Les Bordes (8 km) affiche 65,0 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 12,4 % au millésime INSEE 2022 — 71 logements sur 571. La maison individuelle domine très largement, avec 92,1 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cerisiers compte une très forte proportion de propriétaires occupants (79,0 %), le locatif ne représentant que 18,7 %. Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,6 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 230 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 14,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 36,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Cerisiers entre 2016 et 2022 (+5,4 %). La multi-motorisation est la norme à Cerisiers: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cerisiers est au cœur du tissu rural bourguignon. Cerisiers est perchée à 207 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 571 logements dont 437 résidences principales, 63 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 571 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 549 | 542 | 571 |
| Rés. principales | 423 | 429 | 437 |
| Rés. secondaires | 67 | 65 | 63 |
| Vacants | 59 | 48 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,0 % de propriétaires face à 18,7 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 394 logements en 1968, 571 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 72 | 70 | 67 | 74 | 60 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 35 | 38 | 33 | 30 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 310 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 139 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 207 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cerisiers (prix au m², ventes DVF, tendance).