Le taux de propriétaires, qui mesure la part des ménages occupant leur logement en tant que propriétaires, est un indicateur clé du profil immobilier d'un territoire. Dans le Territoire de Belfort, ce taux révèle de fortes disparités entre les petites communes rurales et le pôle urbain. Fontenelle, Bourg-sous-Châtelet et Banvillars forment le podium avec des taux avoisinant ou dépassant les 94 %, illustrant une culture de l'accession à la propriété très ancrée dans ces villages. À l'inverse, la préfecture Belfort ferme le classement avec seulement 27,2 % de propriétaires, un éart considérable qui souligne le caractère plus locatif de la ville-centre. Ce contraste reflète la structure duale du département, partagé entre un habitat individuel dominant en campagne et un parc collectif important en agglomération. Ces données, issues des derniers recensements de l'INSEE, dessinent une carte immobilière où la taille de la commune et sa localisation influencent fortement les modes d'occupation.
Fontenelle, petit village rural, se distingue par un taux de propriétaires exceptionnel de 94,7 %. Avec un parc de seulement 57 logements, le marché est très restreint et la part des propriétaires occupants atteint même 98,2 %. L'absence de logements vacants et un prix au m² modéré pour les maisons, à 586 euros, confirment un marché immobilier stable et très maîtrisé.
À Bourg-sous-Châtelet, 94,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement. Cette commune de 115 habitants présente un parc immobilier de 53 logements, sans aucune résidence secondaire ni logement vacant. Le taux de propriétaires occupants y est de 93,9 %, ce qui en fait un lieu où l'accession à la propriété est la norme absolue.
Banvillars affiche un taux de propriétaires de 89,8 % pour ses 289 habitants. Le prix au m² des maisons, à 1 556 euros, est significatif pour ce village, tandis que son parc de 127 logements compte 92,6 % de propriétaires occupants. Un faible taux de logements vacants, à 3,1 %, complète ce portrait d'un marché immobilier rural dynamique.
Avec 89,7 % de propriétaires, Vétrigne présente un marché immobilier actif. Le prix au m² des maisons y est élevé, à 2 286 euros, pour un parc de 272 logements où les propriétaires occupants représentent 93,9 %. Le taux de logements vacants, à 3,3 %, reste contenu malgré cette valorisation.
Chavanatte, village de 130 habitants, compte 89,5 % de ménages propriétaires. Son petit parc de 57 logements est majoritairement occupé par leurs propriétaires (94,7 %). On note cependant un taux de logements vacants plus élevé, à 7 %, sur ce marché local où le prix au m² des maisons atteint 1 772 euros.
Cunelières enregistre un taux de propriétaires de 88,2 %. Le prix des maisons y est notable, à 1 951 euros le m², pour un parc de 144 logements. Les propriétaires occupants y sont largement majoritaires (93,2 %), et le taux de vacance, à 5,6 %, est légèrement supérieur à la moyenne des communes du haut du classement.
Phaffans se caractérise par un taux de propriétaires de 87,5 %. Le marché immobilier de cette commune de 432 habitants est marqué par un prix au m² des maisons avoisinant les 1 991 euros. Sur les 184 logements, 90,7 % sont occupés par leurs propriétaires et le taux de vacance est modéré à 3,3 %.
Recouvrance affiche également un taux de 87,5 % de propriétaires. Cette petite commune se singularise par un prix au m² très élevé pour les maisons, à 2 530 euros, et par la présence de résidences secondaires (7,1 %). Son parc de 56 logements compte une écrasante majorité de propriétaires occupants (95,7 %).
Éloie, avec 952 habitants, présente un taux de propriétaires de 87,1 %. Son parc immobilier est plus important, avec 435 logements, et le prix au m² des maisons s'établit à 1 913 euros. La part des propriétaires occupants y est très forte (92,2 %) et le marché semble équilibré, avec peu de résidences secondaires.
Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE
Fontenelle arrive en tête du classement par taux de propriétaires de Territoire de Belfort avec 94,74 %.
Le podium par taux de propriétaires de Territoire de Belfort : 1) Fontenelle, 2) Bourg-sous-Châtelet, 3) Banvillars.
Belfort est classée dernière (101e) avec 27,17 %.
Ce classement comprend 101 communes de Territoire de Belfort.
Oui, consultez le Top 500 national par taux de propriétaires pour comparer les communes de toute la France.
Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.
La moyenne de Territoire de Belfort est de 72,74 %. La médiane se situe à 76,37 %.
61 communes sur 101 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (72,74 %).
Fontenelle affiche 94,74 % contre 27,17 % pour Belfort, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.
