Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 141 logements au total.
À Alliat, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 41,1 %
Sur les 141 logements de Vèbre, 42,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Pavillonnaire à très forte intensité: 90,8 % du parc se compose de maisons (128 unités). Côté cadre local, Vèbre est au cœur de la chaîne des Pyrénées, dans un relief de montagne, à 831 m d'altitude moyenne.
Profil fortement patrimonial: 76,6 % des ménages de Vèbre sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 230 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,3 % des résidences principales.
Le parc de Vèbre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Vèbre est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Côté topographie, Vèbre se trouve dans un relief de montagne, à 831 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 64 résidences principales, 60 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 141 logements recensés, 45 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 141 | 141 |
| Rés. principales | 62 | 61 | 64 |
| Rés. secondaires | 58 | 61 | 60 |
| Vacants | 16 | 19 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,6 % appartiennent à leurs occupants, 20,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 86 logements, le total atteint 141 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 16 | 14 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe C (25 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 362 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 178 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (160), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vèbre (prix au m², ventes DVF, tendance).