Parc à forte empreinte de résidence secondaire (67 % du parc) avec 33 logements au total.
À 12 km, Comus (33 hab.) enregistre 11,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 22 résidences secondaires dans le parc d'Appy, soit 66,7 % du total. Au plan typologique, la maison (81,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,2 %). À l'échelle locale, Appy est un village pyrénéen du maillage montagnard, à une altitude moyenne de 1 464 m, en contexte alpin ou pyrénéen — contexte utile pour lire le parc.
Appy présente un profil majoritairement propriétaire — 72,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'Appy est notablement ancien: 36,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (81,8 %).
Contraction du parc d'Appy: -5,7 % entre 2016 et 2022. 72,7 % des ménages d'Appy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un village pyrénéen du maillage montagnard. La commune est à une altitude moyenne de 1 464 m, en contexte alpin ou pyrénéen: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 33 logements dont 11 résidences principales, 22 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 33 logements recensés, 33 % sont occupés à l'année, 67 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 35 | 33 |
| Rés. principales | 13 | 9 | 11 |
| Rés. secondaires | 22 | 25 | 22 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,7 % appartiennent à leurs occupants, 27,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 82 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 27 % à une voiture et 73 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 14 logements en 1968, 33 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Appy (prix au m², ventes DVF, tendance).