01 Le parc de logements
Le parc comprend 33 logements dont 11 résidences principales, 22 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 11 | 33,3 % |
| Résidences secondaires | 22 | 66,7 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 33 logements recensés, 33 % sont occupés à l'année, 67 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 4 | 36,4 % |
| 1919-1945 | 1 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 9,1 % |
| 1991-2005 | 2 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 3 | 27,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 27,3 % |
| 4 pièces | 1 | 9,1 % |
| 5 pièces ou plus | 7 | 63,6 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 35 | 33 |
| Rés. principales | 13 | 9 | 11 |
| Rés. secondaires | 22 | 25 | 22 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
À 12 km, Comus (33 hab.) enregistre 11,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 | 72,7 % |
| Locataires (privé) | 3 | 27,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 72,7 % appartiennent à leurs occupants, 27,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 1 | 9,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 9,1 % |
| Autre (bois…) | 9 | 81,8 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 82 % des résidences principales, devant électricité (9 %) et gaz bouteille (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 9 |
| Total ménages | 11 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 3 | 27,3 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 72,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 27 % à une voiture et 73 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 63,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 14 | 9 | 4 | 1 |
| 1975 | 18 | 9 | 8 | 1 |
| 1982 | 18 | 8 | 10 | 0 |
| 1990 | 25 | 6 | 19 | 0 |
| 1999 | 29 | 7 | 22 | 0 |
| 2006 | 35 | 12 | 23 | 0 |
| 2011 | 35 | 13 | 22 | 0 |
| 2016 | 35 | 9 | 25 | 1 |
| 2022 | 33 | 11 | 22 | 0 |
Trajectoire de long terme: 14 logements en 1968, 33 en 2022 (+136 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 50,0 % |
| Classe F | 1 | 50,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe E (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1975-1988 | 317 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 317 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Appy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 22 résidences secondaires dans le parc d'Appy, soit 66,7 % du total. Au plan typologique, la maison (81,8 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,2 %). À l'échelle locale, Appy est un village pyrénéen du maillage montagnard, à une altitude moyenne de 1 464 m, en contexte alpin ou pyrénéen — contexte utile pour lire le parc.
Appy présente un profil majoritairement propriétaire — 72,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'Appy est notablement ancien: 36,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Appy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 317 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (81,8 %).
Contraction du parc d'Appy: -5,7 % entre 2016 et 2022. 72,7 % des ménages d'Appy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune un village pyrénéen du maillage montagnard. La commune est à une altitude moyenne de 1 464 m, en contexte alpin ou pyrénéen: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.