01 Le parc de logements
Le parc comprend 170 logements dont 149 résidences principales, 9 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 87,6 % |
| Résidences secondaires | 9 | 5,3 % |
| Logements vacants | 11 | 6,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 170.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 15 | 10,0 % |
| 1946-1970 | 8 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 15 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 21 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 41 | 27,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,7 % |
| 2 pièces | 2 | 1,3 % |
| 3 pièces | 13 | 8,7 % |
| 4 pièces | 37 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 64,7 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 154 | 170 |
| Rés. principales | 126 | 138 | 149 |
| Rés. secondaires | 7 | 8 | 9 |
| Vacants | 5 | 8 | 11 |
En regard, Saint-Jodard (à 5 km, 393 hab.) affiche 53,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 129 | 86,6 % |
| Locataires (privé) | 18 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 11,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,3 % |
| Fioul | 39 | 26,2 % |
| Électricité | 49 | 32,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 56 | 37,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 149 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 2,7 % |
| 1 voiture | 64 | 43,0 % |
| 2 voitures ou plus | 81 | 54,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 99 | 66 | 17 | 16 |
| 1975 | 102 | 67 | 15 | 20 |
| 1982 | 101 | 66 | 25 | 10 |
| 1990 | 103 | 71 | 18 | 14 |
| 1999 | 106 | 82 | 15 | 9 |
| 2006 | 120 | 98 | 14 | 9 |
| 2011 | 139 | 126 | 7 | 5 |
| 2016 | 154 | 138 | 8 | 8 |
| 2022 | 170 | 149 | 9 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 170 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 26 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 1 | 3,7 % |
| Classe D | 11 | 40,7 % |
| Classe E | 4 | 14,8 % |
| Classe F | 8 | 29,6 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 7 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,1 % |
| Classe B | 9 | 33,3 % |
| Classe C | 4 | 14,8 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 3 | 11,1 % |
| Classe F | 4 | 14,8 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe B, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 190 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 270 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 307 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 8 | 3 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 270 kWh/m²/an côté maisons, ? à 268 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vendranges (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Vendranges compte 170 logements à l'issue du recensement 2022, dont 149 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 95,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Vendranges est caractéristique des villages du Forez, perchée à 448 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Vendranges compte une très forte proportion de propriétaires occupants (86,7 %), le locatif ne représentant que 11,9 %.
Le bâti de Vendranges est notablement ancien: 33,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Vendranges, le parc fait moins bien que le repère national: D et 270 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 37,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vendranges a augmenté de +10,4 %. Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vendranges est caractéristique des villages du Forez, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique perchée à 448 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (149 résidences principales de Vendranges) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.