Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 280 logements au total.
Pour référence, Saint-Quintin-sur-Sioule (9 km) affiche 62,9 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Vensat compte 280 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,6 %, secondaire 6,1 %, vacant 9,3 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,4 % de maisons. Pour mémoire, Vensat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, en moyenne montagne, à 449 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Vensat est notablement ancien: 30,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 281 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vensat a augmenté de +7,7 %. 66,2 % des ménages de Vensat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Vensat est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en moyenne montagne, à 449 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 237 résidences principales, 17 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 280 logements: 85 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 30 % du parc, tandis que 30 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 260 | 280 |
| Rés. principales | 188 | 214 | 237 |
| Rés. secondaires | 20 | 22 | 17 |
| Vacants | 24 | 25 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,1 % de propriétaires face à 9,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 31 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 222 logements en 1968, 280 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 34 | 30 | 31 | 35 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe F (26 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 310 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 310 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vensat (prix au m², ventes DVF, tendance).