01 Le parc de logements
Le parc comprend 238 logements dont 181 résidences principales, 32 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 181 | 76,1 % |
| Résidences secondaires | 32 | 13,4 % |
| Logements vacants | 25 | 10,5 % |
Le graphique détaille la structure des 238 logements: 76 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 24,0 % |
| 1919-1945 | 16 | 9,4 % |
| 1946-1970 | 19 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 23 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 25 | 14,6 % |
| 2006-2019 | 47 | 27,5 % |
La période 2006-2019 concentre 27 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 1 | 0,6 % |
| 3 pièces | 25 | 13,9 % |
| 4 pièces | 51 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 56,7 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 210 | 232 | 238 |
| Rés. principales | 141 | 171 | 181 |
| Rés. secondaires | 42 | 26 | 32 |
| Vacants | 27 | 35 | 25 |
Commune voisine de taille comparable, Bègues (8 km) affiche 61,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 163 | 90,1 % |
| Locataires (privé) | 14 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,7 % de propriétaires face à 7,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 34 | 18,7 % |
| Électricité | 69 | 37,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 75 | 41,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 107 |
| Total ménages | 181 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 5,5 % |
| 1 voiture | 61 | 33,7 % |
| 2 voitures ou plus | 110 | 60,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 87 | 29 | 19 |
| 1975 | 157 | 92 | 55 | 10 |
| 1982 | 181 | 97 | 75 | 9 |
| 1990 | 174 | 102 | 66 | 6 |
| 1999 | 174 | 114 | 39 | 21 |
| 2006 | 189 | 123 | 40 | 26 |
| 2011 | 210 | 141 | 42 | 27 |
| 2016 | 232 | 171 | 26 | 35 |
| 2022 | 238 | 181 | 32 | 25 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 135 à 238, soit +76 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 31 | 25 | 24 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,4 % |
| Classe B | 1 | 2,4 % |
| Classe C | 11 | 26,2 % |
| Classe D | 9 | 21,4 % |
| Classe E | 7 | 16,7 % |
| Classe F | 3 | 7,1 % |
| Classe G | 10 | 23,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 26 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 26,2 % |
| Classe B | 14 | 33,3 % |
| Classe C | 7 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 9,5 % |
| Classe E | 1 | 2,4 % |
| Classe F | 2 | 4,8 % |
| Classe G | 3 | 7,1 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 266 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 327 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 86 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 0 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 9 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (275 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (376).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champs (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Répartition du parc de Champs: 76,1 % de résidences principales, 13,4 % de secondaires et 10,5 % de vacants sur un total de 238 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Côté cadre local, Champs est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 527 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Champs (89,7 %).
L'ancienneté du parc de Champs mêle deux époques — 24,0 % avant 1919, 27,5 % après 2006. Le parc de Champs présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 279 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,2 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Champs: 60,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Champs appartient au tissu une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, repère pour lire son marché résidentiel. Champs est à 527 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.