01 Le parc de logements
Le parc comprend 221 logements dont 196 résidences principales, 3 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 196 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,4 % |
| Logements vacants | 22 | 10,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 221 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 26,1 % |
| 1919-1945 | 8 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 23 | 12,2 % |
| 1971-1990 | 30 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 35 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 43 | 22,9 % |
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (26 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,0 % |
| 3 pièces | 13 | 6,6 % |
| 4 pièces | 42 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 140 | 71,1 % |
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 208 | 221 |
| Rés. principales | 164 | 184 | 196 |
| Rés. secondaires | 2 | 6 | 3 |
| Vacants | 15 | 18 | 22 |
Pour référence, Lods (7 km) affiche 48,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 155 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 37 | 18,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,0 % |
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 18,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 45 | 23,0 % |
| Électricité | 36 | 18,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 113 | 57,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 18 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 39 |
| 5 à 9 ans | 43 |
| 10 ans ou plus | 103 |
| Total ménages | 196 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,1 % |
| 1 voiture | 81 | 41,3 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 54,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 94 | 84 | 1 | 9 |
| 1975 | 99 | 80 | 7 | 12 |
| 1982 | 111 | 85 | 15 | 11 |
| 1990 | 122 | 99 | 11 | 12 |
| 1999 | 131 | 115 | 9 | 7 |
| 2006 | 164 | 150 | 5 | 9 |
| 2011 | 181 | 164 | 2 | 15 |
| 2016 | 208 | 184 | 6 | 18 |
| 2022 | 221 | 196 | 3 | 22 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 94 à 221 logements, soit +135 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 22 | 17 | 23 | 47 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,6 % |
| Classe B | 1 | 3,6 % |
| Classe C | 6 | 21,4 % |
| Classe D | 7 | 25,0 % |
| Classe E | 7 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 4 | 14,3 % |
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 17,9 % |
| Classe B | 8 | 28,6 % |
| Classe C | 5 | 17,9 % |
| Classe D | 3 | 10,7 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 3 | 10,7 % |
| Classe G | 3 | 10,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 314 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 288 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 205 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 314 kWh/m²/an, contre 95 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 219 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 4 |
| Classe D | 3 | 4 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 0 | 4 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 220 kWh/m²/an côté maisons, ? à 268 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vernierfontaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 221 logements recensés à Vernierfontaine, 196 servent de résidence principale (88,7 %) — une structure résolument résidentielle. Au plan typologique, la maison (75,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (24,4 %). À l'échelle locale, Vernierfontaine est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en moyenne montagne, à 688 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Vernierfontaine porte la trace d'une construction ancienne: 26,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Vernierfontaine, le parc fait moins bien que le repère national: D et 244 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 57,7 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +6,3 % entre 2016 et 2022. 54,6 % des ménages de Vernierfontaine disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage rural de la Franche-Comté. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 688 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.