Parc majoritairement locatif (62 % de locataires) avec 1 493 logements au total.
À Saint-Michel (19 km, 3 199 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,4 %
Le parc de Vervins présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 17,1 % en 2022. La typologie majoritaire est la maison individuelle (61,3 %), complétée par 38,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, perchée à 177 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique d'un tissu urbain — 59,8 % de locataires. Le parc social représente 30,1 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,7 % du parc date d'avant 1919, 10,7 % d'après 2006. Le parc de Vervins présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 250 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 32,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (50,9 %).
Le parc de Vervins a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 24,1 % sans voiture et 26,0 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vervins est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 177 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Vervins est le bourg ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Aisne. (sur 24 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Vervins est le bourg ayant le plus de passoires thermiques du département Aisne. (sur 24 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 493 logements dont 1 205 résidences principales, 32 résidences secondaires et 256 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 17 % de logements inoccupés sur un total de 1 493.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 380 | 1 422 | 1 493 |
| Rés. principales | 1 199 | 1 176 | 1 205 |
| Rés. secondaires | 5 | 13 | 32 |
| Vacants | 176 | 232 | 256 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 38,3 % de propriétaires face à 59,8 % de locataires (dont 30 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (51 %), 29 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 24 % sans voiture, 50 % à une voiture et 26 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 854 à 1 493, soit +75 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 208 | 213 | 191 | 185 | 187 | 159 |
| Dont vacants > 2 ans | 97 | 95 | 101 | 82 | 83 | 106 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 834 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 23 % des logements relèvent de la classe C, 51 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 125 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (202 kWh/m²/an), les appartements ? (272) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 51 |
| T2 | 113 |
| T3 | 119 |
| T4 | 142 |
| T5+ | 90 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vervins (prix au m², ventes DVF, tendance).