Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 435 logements recensés.
70,9 % de part de propriétaires à Grosmagny, commune de population comparable à 3 km
Le parc résidentiel d'Éloie compte 435 logements à l'issue du recensement 2022, dont 412 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,5 % de maisons individuelles (385 unités). Ce contexte résidentiel — Éloie est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en moyenne montagne, à 408 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages d'Éloie (92,2 %).
Le parc d'Éloie combine un noyau ancien (2,9 %) et une couronne plus récente (13,8 % après 2006). DPE: classe C en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (28,5 % des résidences principales).
Le parc d'Éloie s'est étoffé de +11,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 59,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Éloie est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Le parc résidentiel d'Éloie s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 408 m d'altitude.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 435 logements dont 412 résidences principales, 2 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 435 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 53 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 390 | 435 |
| Rés. principales | 368 | 380 | 412 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 2 |
| Vacants | 8 | 9 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,2 % de propriétaires, 6,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 28 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 64 logements en 1968, 435 en 2022 (+580 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 28 | 18 | 12 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 87 diagnostics: la majorité se situe en classe C (38 %), avec 52 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 30 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 305 kWh/m²/an, contre 80 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 225 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (193 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (219).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0