01 Zonage réglementaire
Vézac relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Vézac présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
25 cavités souterraines sont identifiées sous Vézac, dominante: carrière — un inventaire qui peut affecter la stabilité du bâti.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| La Combe de lama (carrière Nord) | carrière | centre cavité |
| La Combe de Lama (carrière Est) | carrière | orifice visible |
| RUISSEAU SOUTERRAIN DE VEZAC | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LA BONNAT | naturelle | orifice visible |
| ABRI DE LA FALAISE DU CAP DE LION | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LA FALAISE DU CAP DE LION | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE GOUDAL | naturelle | orifice visible |
| ABRI-CLUZEAU FACE A LA RAMEE | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE ROCHECOURBE | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LA MALARTRIE N °1 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LA MALARTRIE N °2 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LA MALARTRIE N °3 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LA MALARTRIE N °4 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LA MALARTRIE N °5 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LA MALARTRIE N °6 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE MEGE HAUT | naturelle | orifice visible |
| DIACLASE DE LEYSSINARDIE | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE FAYE BASSE | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE BRUGAL | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LESTEVINIE N °2 | naturelle | orifice visible |
| EXSURGENCE PERENNE N °2 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE N °4 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE N °5 | naturelle | orifice visible |
| EXSURGENCE FOSSILE N °3 | naturelle | orifice visible |
| GROTTE DE LESTEVINIE N °1 | naturelle | orifice visible |
04 Mouvements de terrain
L'inventaire national des mouvements de terrain recense 7 événements à Vézac — type dominant: chute de blocs / eboulement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| La Malartrie | Chute de blocs / Eboulement | 1994-07-15 | Fort |
| ROQUE-GAGEAC (LA) - Pas situé sur le scan25 | Chute de blocs / Eboulement | 1957-01-01 | Fort |
| glissement de talus - Falaise de la Malartrie | Glissement | 1998-01-01 | Fort |
| proche camping "La Plage" | Erosion de berges | 1111-11-01 | Fort |
| "La Fournerie nord", entre Vezac et Sarlat | Coulée | 1999-09-06 | Moyen |
| "La Gare" | Glissement | 1999-09-06 | Moyen |
| Falaise de la Malartrie | Chute de blocs / Eboulement | 1990-01-01 | Fort |
05 Risque d'inondation
Vézac relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne inondations (0 périmètre TRI, 2 atlas AZI).
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| La Dordogne de la limite départementale avec le Lot au confluent du Céou | Inondation | 01/12/2000 |
| La Dordogne du confluent du Céou au confluent de la Vézère | Inondation | 02/12/2000 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
06 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Vézac compte 11 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-09-08 | 2021-09-10 | 2021-09-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2020-06-01 | 2020-06-01 | 2020-07-27 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1999-09-05 | 1999-09-05 | 2000-01-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-11 | 1997-08-11 | 1998-05-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-01-10 | 1996-01-13 | 1996-02-02 |
| Eboulement et/ou Chute de Blocs | 1994-07-15 | 1994-07-15 | 1995-03-03 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-12-30 | 1994-01-15 | 1994-01-26 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1990-02-15 | 1990-02-18 | 1990-05-14 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1992-09-30 | 1993-12-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
07 Installations classées (ICPE)
Vézac compte 2 ICPE en activité, réparties entre les régimes déclaration, enregistrement et autorisation.
Établissements ICPE
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| RAMEAU Jean-Claude & Fils SARL | La Fournerie Nord 24220 | Non ICPE | |
| SCEA PALMI PERIGORD GASCOGNE | BEAUREPOS 24220 | Autres régimes |
08 Friches recensées
1 friche industrielle, commerciale ou urbaine est répertoriée à Vézac, statut dominant: friche potentielle.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| La Combe de Lama (carrière Nord) | inconnu | friche potentielle | 19,1 ha |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
09 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Vézac, 7 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 7 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Four à chaux | En arrêt | ||
| Dépôt de ferrailles (ancien Garage) | Indéterminé | ||
| Décharge sauvage | lieu dit Farnière La | En arrêt | |
| Dépot de vieilles ferrailles | lieu dit Brugal Le | En arrêt | |
| Dépôt ordures ménagères | lieu dit Combes de Clary Les | En arrêt | |
| La Combe de Lama (carrière Nord) | lieu dit Combe de Lama La | En arrêt | |
| La Combe de Lama (carrière Est) | lieu dit Combe de Lama La | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vézac (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 2 installations classées ICPE. 7 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Vézac: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Vézac, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est forte — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. Le sous-sol de Vézac conserve des traces notables d'activité karstique: 25 cavités souterraines (dominante: naturelle) et 7 mouvements de terrain historiques (type dominant: chute de blocs / eboulement) (inventaire BRGM).
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Quelques activités classées ICPE sont recensées à Vézac (2 sites) — principalement élevages, coopératives agricoles ou artisanat soumis à autorisation. Inventaires patrimoniaux à Vézac: 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) et 7 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
La chronique CatNat de Vézac compte 11 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (4 types d'aléas distincts représentés).
Le profil de risques se lit aussi à l'échelle régionale: Vézac est dans la tradition de l'Aquitaine. Sur le plan physique, Vézac est perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).
01 Accidents de la route
Accidents et victimes par année
| Année | Accidents | Tués | Hospitalisés | Blessés légers |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| 2013 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 1 | 2 | 1 |
| 2020 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2021 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| 2022 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| 2023 | 1 | 0 | 1 | 2 |
| 2024 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Accidents corporels de la circulation routière : seuls ceux ayant entraîné au moins une victime sont recensés. Barres empilées par gravité (tués, hospitalisés, blessés légers).
Circonstances des accidents
Type de voie
| 2023 | 2024 | |
|---|---|---|
| Route départementale | 1 | 1 |
Nombre d'accidents corporels selon la catégorie de la voie.
Personnes impliquées
| 2023 | 2024 | |
|---|---|---|
| Conducteurs | 2 | 2 |
| Passagers | 1 | — |
Nombre de personnes impliquées selon leur mode de déplacement, toutes gravités confondues (y compris indemnes).
Lieu et conditions
| 2023 | 2024 | |
|---|---|---|
| Hors agglomération | 1 | 1 |
| De jour | 0 | 1 |
| De nuit | 1 | 0 |
| Par pluie ou neige | 1 | 0 |
Nombre d'accidents corporels. « En agglomération » et « hors agglomération » se partagent la totalité des accidents ; la luminosité (jour / nuit) n'est pas renseignée pour tous les accidents, leur somme peut donc être inférieure au total.
02 Forces de l'ordre
Police & Gendarmerie
Boulevard Henri Arlet 24200 SARLAT LA CANEDA
03 Justice
Juridictions compétentes
Résumé
Le faible volume d'activité pénale enregistré à Vézac place la commune dans la zone de non-diffusion du ministère de l'Intérieur. Seuls les agrégats supra-communaux permettent, pour ce type de territoire, d'apprécier les dynamiques de sécurité publique à moyen terme. Ce profil s'apprécie dans le contexte territorial correspondant — Vézac est dans la tradition de l'Aquitaine, perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines.
La compétence gendarmerie pour Vézac s'exerce depuis Sarlat-la-Canéda, où est implantée la brigade territoriale du secteur. Le dispositif s'inscrit dans l'organisation du Groupement de gendarmerie départementale Dordogne, avec un format adapté aux territoires peu denses.
L'ONISR comptabilise 11 accidents corporels à Vézac sur la période 2012-2024, soit un rythme annuel très inférieur à un accident. Cette faible sinistralité s'inscrit dans le profil attendu pour une commune à dominante résidentielle et agricole, à l'écart des grands itinéraires de transit.
Les contentieux de Vézac sont traités par le tribunal judiciaire de Bergerac: divorces, successions, contrats, dettes, mais aussi délits pénaux poursuivis par le parquet. Les voies de recours passent ensuite par la cour d'appel de Bordeaux, puis, le cas échéant, par la Cour de cassation. Le tribunal de proximité compétent siège à Sarlat-la-Canéda; ses compétences couvrent les contentieux civils de moindre enjeu (sous certains seuils de valeur), la protection des majeurs vulnérables (tutelles, curatelles) et quelques contentieux spécifiques définis par le code de l'organisation judiciaire. Le conseil de prud'hommes compétent est celui de Bergerac: juridiction paritaire (magistrats élus par les salariés et les employeurs) qui tranche les litiges individuels du travail (contrat, licenciement, heures supplémentaires, rupture conventionnelle) relevant du droit privé.
La sécurité quotidienne de Vézac repose sur une organisation à plusieurs étages: la gendarmerie nationale pour les missions de police judiciaire et administrative, la mairie pour la tranquillité publique (pouvoirs du maire sur les nuisances, animaux errants, police de la circulation), et le département pour la prévention spécialisée. En matière de prévention, les dispositifs nationaux (Référent sûreté gendarmerie, contrats locaux de sécurité) peuvent être déclinés à l'échelle intercommunale pour bénéficier aux villages du bassin. La mairie peut également mobiliser l'éclairage public, le mobilier urbain et les aménagements pour contribuer à la tranquillité. Pour apprécier la situation sécuritaire de Vézac de manière pertinente, les repères statistiques utiles se lisent le plus souvent à l'échelle du bassin de vie ou du département: les chiffres communaux des petites communes étant volatils d'une année sur l'autre, les agrégats supra-communaux offrent une lecture plus stable des tendances de moyen terme.
Le profil sécuritaire local se lit dans son cadre régional: Vézac est dans la tradition de l'Aquitaine. Le cadre géographique perchée à 238 m d'altitude, dans un relief de collines pèse sur l'organisation des forces de l'ordre et les temps d'intervention.