01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 545 logements dont 2 441 résidences principales, 32 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 441 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 32 | 1,3 % |
| Logements vacants | 72 | 2,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 2 545.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 2,7 % |
| 1919-1945 | 23 | 1,0 % |
| 1946-1970 | 194 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 716 | 30,2 % |
| 1991-2005 | 465 | 19,6 % |
| 2006-2019 | 906 | 38,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (38 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 30 | 1,2 % |
| 2 pièces | 316 | 12,9 % |
| 3 pièces | 557 | 22,8 % |
| 4 pièces | 443 | 18,1 % |
| 5 pièces ou plus | 1 095 | 44,9 % |
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 770 | 2 147 | 2 545 |
| Rés. principales | 1 621 | 2 037 | 2 441 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 32 |
| Vacants | 126 | 86 | 72 |
En regard, Montfort-sur-Meu (à 16 km, 6 810 hab.) affiche 59,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 446 | 59,2 % |
| Locataires (privé) | 525 | 21,5 % |
| Locataires HLM | 455 | 18,6 % |
| Logés gratuitement | 15 | 0,6 % |
La répartition du parc occupé: 59,2 % de propriétaires, 40,1 % de locataires, dont 19 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 459 | 59,8 % |
| Fioul | 138 | 5,7 % |
| Électricité | 579 | 23,7 % |
| Gaz bouteille | 11 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 254 | 10,4 % |
Le gaz de ville équipe 60 % des résidences principales, devant électricité (24 %) et autres sources (bois notamment) (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 325 |
| 2 à 4 ans | 655 |
| 5 à 9 ans | 449 |
| 10 ans ou plus | 1 012 |
| Total ménages | 2 441 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 539 |
| Sous-occupation modérée | 569 |
| Sous-occupation accentuée | 384 |
| Suroccupation modérée | 60 |
| Suroccupation accentuée | 10 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 179 | 7,3 % |
| 1 voiture | 1 254 | 51,4 % |
| 2 voitures ou plus | 1 008 | 41,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 400 | 392 | 6 | 2 |
| 1975 | 679 | 621 | 7 | 51 |
| 1982 | 880 | 814 | 15 | 51 |
| 1990 | 1 126 | 1 070 | 31 | 25 |
| 1999 | 1 462 | 1 415 | 10 | 37 |
| 2006 | 1 499 | 1 452 | 4 | 43 |
| 2011 | 1 770 | 1 621 | 23 | 126 |
| 2016 | 2 147 | 2 037 | 24 | 86 |
| 2022 | 2 545 | 2 441 | 32 | 72 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 400 à 2 545, soit +536 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 145 | 161 | 216 | 157 | 255 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 24 | 25 | 25 | 27 | 40 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 39 | 3,6 % |
| Classe B | 184 | 17,0 % |
| Classe C | 522 | 48,3 % |
| Classe D | 208 | 19,2 % |
| Classe E | 62 | 5,7 % |
| Classe F | 44 | 4,1 % |
| Classe G | 22 | 2,0 % |
La classe C domine avec 48 % des diagnostics, et 69 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 127 | 11,7 % |
| Classe B | 276 | 25,5 % |
| Classe C | 457 | 42,3 % |
| Classe D | 138 | 12,8 % |
| Classe E | 43 | 4,0 % |
| Classe F | 29 | 2,7 % |
| Classe G | 11 | 1,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (42 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 261 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 113 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 89 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 31 |
| Classe B | 16 | 168 |
| Classe C | 106 | 416 |
| Classe D | 131 | 77 |
| Classe E | 50 | 12 |
| Classe F | 40 | 4 |
| Classe G | 17 | 5 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (209 kWh/m²/an) et appartements en classe C (122).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 134 |
| T3 | 197 |
| T4 | 132 |
| T5+ | 29 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vezin-le-Coquet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Vezin-le-Coquet est le petite ville ayant le moins de logements vacants du département Ille-et-Vilaine. (sur 40 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Vezin-le-Coquet recense 2 545 logements, dont 2 441 résidences principales (95,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. L'offre résidentielle combine pavillonnaire (54,6 %) et collectif (45,4 %). La commune est dans la géographie bretonne, en plaine, à 36 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Vezin-le-Coquet: 59,2 % contre 40,1 % de locataires. 18,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Côté SRU, le compte est bon: 23,7 % en place pour 20,0 % requis.
Selon l'INSEE, 38,3 % du parc de Vezin-le-Coquet remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc de Vezin-le-Coquet: classe C en tête et consommation moyenne (151 kWh/m²/an) sous la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (59,8 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Vezin-le-Coquet a bondi de +18,5 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vezin-le-Coquet: 41,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie bretonne. Le parc résidentiel de Vezin-le-Coquet s'inscrit dans un territoire en plaine, à 36 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Prix médian au m² à 3 108 € à Vezin-le-Coquet, dans un marché de 82 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 8,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,1 %
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 7 % du Ille-et-Vilaine
Analyse du marché immobilier à Vezin-le-Coquet
Acheter demande un effort important : 8,9 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Vezin-le-Coquet
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Vezin-le-Coquet s'établit à 3 108 €, sur la base de 82 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Vezin-le-Coquet se positionne dans le top 7 % des communes les plus chères du Ille-et-Vilaine.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 42,8 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Vezin-le-Coquet Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Vezin-le-Coquet
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 82 transactions en 2025 et affiche une évolution de +14,3 % sur 2021–2025 (prix médian à 3 108 €/m²).
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 61 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
54,9 % de maisons et 45,1 % d'appartements parmi les 82 transactions enregistrées.
Le marché penche côté maisons (54,9 % des ventes), avec des prix médians respectifs de 3 071 €/m² pour les maisons et 3 179 €/m² pour les appartements.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 82 | 45 | 37 |
| Prix médian/m² | 3 108 € | 3 071 € | 3 179 € |
| Prix moyen/m² | 3 291 € | ||
| Surface médiane | – | 104 m² | 61 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 112 | 2 720 € |
| 2022 | 87 | 3 399 € |
| 2023 | 63 | 3 113 € |
| 2024 | 73 | 3 136 € |
| 2025 | 82 | 3 108 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
1 950 logements autorisés cumulés, 1 366 commencés: la dynamique récente affiche 108 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Vezin-le-Coquet
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Une part significative des vacants est immobilisée depuis plus de 2 ans : signal d'un parc qui peine à se renouveler. À vérifier au cas par cas.
Construction neuve à Vezin-le-Coquet (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 308 logements autorisés à à Vezin-le-Coquet, dont 54 en 2025 (-47 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Vezin-le-Coquet
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Vezin-le-Coquet
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (42,80 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,6 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Vezin-le-Coquet
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 1 081 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Vezin-le-Coquet: la classe C domine, 6,1 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Vezin-le-Coquet
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Vezin-le-Coquet : cadre de vie et logement
Vezin-le-Coquet, commune de 6 471 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : à seulement 38 m d'altitude.
Le territoire abrite 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 172 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Vezin-le-Coquet
Vezin-le-Coquet et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Vezin-le-Coquet
Composition du parc immobilier à Vezin-le-Coquet
2 545 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc local mêle individuel (54,8 %) et collectif (45,2 %).
Composition équilibrée du parc, avec une part significative de locataires et de résidences principales.
Ancienneté du parc à Vezin-le-Coquet
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 2 368 logements).
- Avant 1919 2,7 % 64 logts
- 1919-1945 1,0 % 23 logts
- 1946-1970 8,2 % 194 logts
- 1971-1990 30,2 % 716 logts
- 1991-2005 19,6 % 465 logts
- 2006-2019 38,3 % 906 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Vezin-le-Coquet
172 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Vezin-le-Coquet
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Vezin-le-Coquet
Pour une maison de 104 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
323 232 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vezin-le-Coquet
Quel est le prix de l'immobilier à Vezin-le-Coquet ?
Le prix médian au m² à Vezin-le-Coquet est de 3 108 € (données DVF, 82 transactions). Pour une maison de 104 m² (surface médiane locale), compter environ 319 000 €.
Comment Vezin-le-Coquet se situe-t-elle dans le Ille-et-Vilaine ?
Vezin-le-Coquet se classe au 23ᵉ rang sur 332 communes du Ille-et-Vilaine — dans le top 7 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Vezin-le-Coquet ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Vezin-le-Coquet est de 4,3 % (loyer de 10,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Vezin-le-Coquet.
Résumé
Le prix médian de Vezin-le-Coquet dépasse la médiane nationale (2 472 €/m²) avec 3 108 €/m² observés en 2026. Dans l'Ille-et-Vilaine, Vezin-le-Coquet appartient au top 7 % des communes les plus chères au m².
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Vezin-le-Coquet a augmenté de +14,3 %. Sur l'ensemble de la période, 417 transactions sont recensées par les données DVF.
Les maisons (54,9 % des transactions, 3 071 €/m²) et les appartements (45,1 %, 3 179 €/m²) se partagent le marché. Le bien médian (104 m² à 319 384 €) équivaut à 13,0 années de revenu médian au niveau communal.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 13,4 € (appartements) et 10,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 5,1 %, dans les ordres de grandeur observés en France. Peu de résidences secondaires à Vezin-le-Coquet (1,3 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Entre 2021 et 2025, 308 logements autorisés au permis de construire à Vezin-le-Coquet — un rythme moyen de 62 par an, signe d'une dynamique de production soutenue. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 74 % des logements autorisés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Vezin-le-Coquet est dans la géographie bretonne. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 36 m d'altitude, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).