Parc ancien et patrimonial (62 % de logements construits avant 1919), 42 logements au total.
En comparaison, Montgaudry (à 10 km) enregistre 47,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 42 logements à Vezot, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (42 unités). Vezot se situe dans un environnement dans la tradition des communes du Val de Loire aval, à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 91,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Vezot: 61,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 249 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul est la première source de chauffage du parc (44,1 %).
Le parc de Vezot se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 55,9 % des ménages de Vezot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes du Val de Loire aval. La commune est à 162 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (34 résidences principales de Vezot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 42 logements dont 34 résidences principales, 6 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 42 logements: 81 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 62 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 42 | 42 |
| Rés. principales | 26 | 29 | 34 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 6 |
| Vacants | 3 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,2 % de propriétaires, 8,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 34 logements en 1968, 42 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | 0 | 0 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 17 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante E à 33 %, 17 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vezot (prix au m², ventes DVF, tendance).