01 Le parc de logements
Le parc comprend 620 logements dont 574 résidences principales, 8 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 574 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,3 % |
| Logements vacants | 38 | 6,1 % |
Parmi les 620 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 58 | 10,1 % |
| 1919-1945 | 50 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 58 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 132 | 23,1 % |
| 1991-2005 | 118 | 20,6 % |
| 2006-2019 | 156 | 27,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 1,0 % |
| 2 pièces | 14 | 2,4 % |
| 3 pièces | 77 | 13,4 % |
| 4 pièces | 139 | 24,2 % |
| 5 pièces ou plus | 338 | 58,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 531 | 578 | 620 |
| Rés. principales | 505 | 528 | 574 |
| Rés. secondaires | 4 | 10 | 8 |
| Vacants | 21 | 40 | 38 |
Commune voisine de taille comparable, Balinghem (13 km) affiche 64,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 426 | 74,2 % |
| Locataires (privé) | 103 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 41 | 7,1 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 74,2 % de propriétaires occupants, 25,1 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 60 | 10,5 % |
| Fioul | 78 | 13,6 % |
| Électricité | 241 | 42,1 % |
| Gaz bouteille | 10 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 184 | 32,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 14 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 66 |
| 2 à 4 ans | 95 |
| 5 à 9 ans | 106 |
| 10 ans ou plus | 307 |
| Total ménages | 574 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 181 |
| Sous-occupation accentuée | 130 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 3,3 % |
| 1 voiture | 215 | 37,5 % |
| 2 voitures ou plus | 340 | 59,2 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 294 | 278 | 1 | 15 |
| 1975 | 294 | 276 | 7 | 11 |
| 1982 | 340 | 304 | 8 | 28 |
| 1990 | 340 | 306 | 9 | 25 |
| 1999 | 389 | 366 | 9 | 14 |
| 2006 | 437 | 410 | 6 | 21 |
| 2011 | 531 | 505 | 4 | 21 |
| 2016 | 578 | 528 | 10 | 40 |
| 2022 | 620 | 574 | 8 | 38 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 294 logements, le total atteint 620 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 37 | 40 | 32 | 38 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,4 % |
| Classe B | 5 | 3,9 % |
| Classe C | 37 | 29,1 % |
| Classe D | 54 | 42,5 % |
| Classe E | 17 | 13,4 % |
| Classe F | 8 | 6,3 % |
| Classe G | 3 | 2,4 % |
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 20,5 % |
| Classe B | 62 | 48,8 % |
| Classe C | 23 | 18,1 % |
| Classe D | 8 | 6,3 % |
| Classe E | 3 | 2,4 % |
| Classe F | 3 | 2,4 % |
| Classe G | 2 | 1,6 % |
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe B, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 257 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 208 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 183 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 97 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 97 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 257 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 1 |
| Classe C | 33 | 4 |
| Classe D | 46 | 8 |
| Classe E | 15 | 2 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (209 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 24 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vieille-Église (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
620 logements sont décomptés dans le parc de Vieille-Église au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). Côté cadre local, Vieille-Église est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 3 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (34 km).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,2 % de propriétaires, 25,1 % de locataires. Le parc social représente 7,1 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Vieille-Église mêle deux époques — 10,1 % avant 1919, 27,2 % après 2006. Côté DPE, le parc de Vieille-Église est dans la moyenne — classe D dominante, 206 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: électricité (42,1 %).
Le parc de Vieille-Église a progressé de +7,3 % entre 2016 et 2022. 59,2 % des ménages de Vieille-Église disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel de Vieille-Église s'inscrit dans un territoire en plaine, à 3 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (34 km).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.