Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 240 logements au total.
Pour référence, Sailly (6 km) affiche 64,0 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 240 logements à Vienne-en-Arthies, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (227 unités). L'environnement communal: dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans un relief de plaine, à 107 m d'altitude en moyenne.
Rares sont les locataires à Vienne-en-Arthies — 9,9 % seulement contre 88,1 % de propriétaires.
Le parc de Vienne-en-Arthies porte la trace d'une construction ancienne: 30,7 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 283 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 38,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (40,6 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Vienne-en-Arthies: +4,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vienne-en-Arthies est dans les paysages contrastés de la grande couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 107 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 240 logements dont 176 résidences principales, 40 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 240 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 228 | 230 | 240 |
| Rés. principales | 160 | 172 | 176 |
| Rés. secondaires | 51 | 44 | 40 |
| Vacants | 17 | 14 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,1 % de propriétaires occupants, 9,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 131 à 240, soit +83 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 20 | 17 | 25 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 22 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 353 kWh/m²/an, contre 163 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (283 kWh/m²/an), les appartements ? (275) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0