01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 97 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 97 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 8 | 7,3 % |
| Logements vacants | 4 | 3,6 % |
Parmi les 110 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 26,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 12 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 41 | 42,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,1 % |
| 2006-2019 | 8 | 8,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 5,2 % |
| 3 pièces | 9 | 9,4 % |
| 4 pièces | 24 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 58 | 60,4 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 112 | 110 |
| Rés. principales | 89 | 99 | 97 |
| Rés. secondaires | 8 | 9 | 8 |
| Vacants | 7 | 4 | 4 |
À Montalet-Le-Bois, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 79,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 | 85,6 % |
| Locataires (privé) | 9 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 4 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 12,9 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 32,0 % |
| Électricité | 45 | 46,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 19 | 19,6 % |
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant fioul (32 %) et autres sources (bois notamment) (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 52 |
| Total ménages | 97 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 6,2 % |
| 1 voiture | 41 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 51,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 74,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 74 | 42 | 23 | 9 |
| 1975 | 80 | 48 | 24 | 8 |
| 1982 | 83 | 58 | 25 | 0 |
| 1990 | 107 | 73 | 27 | 7 |
| 1999 | 100 | 85 | 13 | 2 |
| 2006 | 107 | 91 | 8 | 8 |
| 2011 | 104 | 89 | 8 | 7 |
| 2016 | 112 | 99 | 9 | 4 |
| 2022 | 110 | 97 | 8 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 110 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 14,3 % |
| Classe D | 13 | 46,4 % |
| Classe E | 4 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 5 | 17,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 14 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,1 % |
| Classe B | 14 | 50,0 % |
| Classe C | 9 | 32,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 1 | 3,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 376 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 224 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 172 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 168 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 168 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 376 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 7 | 6 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 4 | 1 |
Côté maisons, la dominante est D (274 kWh/m²/an); côté appartements, D (255).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cyr-en-Arthies (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Saint-Cyr-en-Arthies totalise 110 logements en 2022, dominé par la résidence principale (97 unités, 88,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,6 %). Le cadre local de Saint-Cyr-en-Arthies est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, en plaine, à 126 m d'altitude.
Saint-Cyr-en-Arthies compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,2 %), le locatif ne représentant que 12,9 %. 4,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (269 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Saint-Cyr-en-Arthies est stable sur la période 2016-2022 (-1,8 %). Profil fortement motorisé: 51,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France dans lequel s'inscrit Saint-Cyr-en-Arthies. Le parc résidentiel de Saint-Cyr-en-Arthies s'inscrit dans un territoire en plaine, à 126 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.