Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
Vierville affiche 13,0 % de logements vacants (7 unités sur 54), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,6 % de maisons individuelles (50 unités). À l'échelle locale, Vierville est une commune du Val de Loire, à 150 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (71,4 %), le locatif étant minoritaire (26,5 %).
Parc notablement ancien à Vierville: 37,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 347 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 75,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 39,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Vierville voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-3,6 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vierville est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — à 150 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Vierville est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Eure-et-Loir. (sur 178 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 46 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 56 | 54 |
| Rés. principales | 38 | 49 | 46 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,4 %, locataires 26,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 39 à 54 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 8 diagnostics: la majorité se situe en classe F (50 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 349 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 349 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vierville (prix au m², ventes DVF, tendance).