Parc à forte empreinte de résidence secondaire (79 % du parc) avec 891 logements au total.
En regard, Esquièze-Sère (à 18 km, 412 hab.) affiche 15,2 % de part de propriétaires
702 résidences secondaires sur un parc de 891 logements (soit 78,8 %): le caractère de villégiature de Vielle-Aure est net. Habitat dominé par le collectif (70,7 %), ne laissant que 29,3 % au pavillonnaire. À l'échelle locale, Vielle-Aure est un village pyrénéen du maillage montagnard, en haute montagne, à 2 103 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 60,5 % des résidences principales de Vielle-Aure sont occupées par leurs propriétaires, 35,6 % par des locataires. Au plan locatif social, 16,7 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Vielle-Aure mêle deux époques — 10,3 % avant 1919, 17,2 % après 2006. Côté DPE, de Vielle-Aure, le parc fait moins bien que le repère national: D et 267 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,6 %. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 58,0 % des résidences principales.
Le parc de Vielle-Aure s'est étoffé de +3,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 10,9 % sans voiture et 33,3 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Vielle-Aure est un village pyrénéen du maillage montagnard — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en haute montagne, à 2 103 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 891 logements dont 174 résidences principales, 702 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 20 % d'habitat permanent, 79 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 891.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 835 | 864 | 891 |
| Rés. principales | 154 | 159 | 174 |
| Rés. secondaires | 667 | 688 | 702 |
| Vacants | 14 | 17 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 60,5 % de propriétaires, 35,6 % de locataires, dont 17 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (58 %), 58 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 56 % en ont une et 33 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 131 logements en 1968, 891 en 2022 (+580 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 134 | 135 | 130 | 133 | 62 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 16 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 187 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 19 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (60 %), 94 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 296 kWh/m²/an, contre 150 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 270 kWh/m²/an côté maisons, ? à 262 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 9 |
| T3 | 11 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vielle-Aure (prix au m², ventes DVF, tendance).