472 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À Aurensan, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 80,0 %
La commune compte 472 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,2 % de maisons et 17,8 % d'appartements. La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 66,2 % de propriétaires et 32,4 % de locataires, Villecomtal-sur-Arros se range du côté des communes à majorité propriétaire. 13,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,0 % du parc date d'avant 1919, 17,5 % d'après 2006. Le parc de Villecomtal-sur-Arros présente un profil énergétique médian: classe D, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 32,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Villecomtal-sur-Arros entre 2016 et 2022 (+1,7 %). 46,2 % des ménages de Villecomtal-sur-Arros disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Sur le plan physique, la commune est à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 411 résidences principales de Villecomtal-sur-Arros et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 472 logements dont 411 résidences principales, 24 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 472 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 441 | 464 | 472 |
| Rés. principales | 381 | 400 | 411 |
| Rés. secondaires | 19 | 21 | 24 |
| Vacants | 42 | 43 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,2 % appartiennent à leurs occupants, 32,4 % sont louées, avec 14 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (32 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 46 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 214 à 472 logements, soit +121 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 38 | 39 | 31 | 33 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 32 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 220 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 141 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (150).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 23 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0