Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 151 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Sever-De-Rustan (7 km) affiche 59,2 %
Parc mixte à Laguian-Mazous: sur 151 logements, 77,5 % sont des résidences principales, 12,6 % secondaires, 9,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,7 %). Ancrage local: la commune est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 275 m.
Profil fortement patrimonial: 86,8 % des ménages de Laguian-Mazous sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 33,3 % des logements de Laguian-Mazous ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté DPE, le parc de Laguian-Mazous est dans la moyenne — classe E dominante, 195 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 50,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Laguian-Mazous entre 2016 et 2022 (+3,4 %). Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Laguian-Mazous se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 275 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 117 résidences principales de Laguian-Mazous et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 117 résidences principales, 19 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 151 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 146 | 151 |
| Rés. principales | 112 | 115 | 117 |
| Rés. secondaires | 22 | 17 | 19 |
| Vacants | 10 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 29 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 93 à 151, soit +62 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 20 | 14 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 39 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 221 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 57 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laguian-Mazous (prix au m², ventes DVF, tendance).