01 Le parc de logements
Le parc comprend 229 logements dont 157 résidences principales, 42 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 157 | 68,6 % |
| Résidences secondaires | 42 | 18,3 % |
| Logements vacants | 31 | 13,5 % |
Parmi les 229 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 35,5 % |
| 1919-1945 | 14 | 9,0 % |
| 1946-1970 | 20 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 20 | 12,9 % |
| 1991-2005 | 23 | 14,8 % |
| 2006-2019 | 23 | 14,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 3,2 % |
| 2 pièces | 5 | 3,2 % |
| 3 pièces | 23 | 14,6 % |
| 4 pièces | 41 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 52,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 215 | 221 | 229 |
| Rés. principales | 145 | 147 | 157 |
| Rés. secondaires | 35 | 31 | 42 |
| Vacants | 35 | 43 | 31 |
À titre de comparaison : 27,9 % de part de propriétaires à Camon, à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 70,7 % |
| Locataires (privé) | 37 | 23,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 5,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 70,6 %, locataires 23,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,6 % |
| Fioul | 14 | 8,9 % |
| Électricité | 57 | 36,3 % |
| Gaz bouteille | 11 | 7,0 % |
| Autre (bois…) | 74 | 47,1 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 18 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 26 |
| 10 ans ou plus | 87 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 55 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,1 % |
| 1 voiture | 70 | 44,6 % |
| 2 voitures ou plus | 78 | 49,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 45 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 142 | 96 | 10 | 36 |
| 1975 | 144 | 81 | 14 | 49 |
| 1982 | 157 | 93 | 18 | 46 |
| 1990 | 179 | 108 | 34 | 37 |
| 1999 | 157 | 114 | 27 | 16 |
| 2006 | 195 | 137 | 35 | 23 |
| 2011 | 215 | 145 | 35 | 35 |
| 2016 | 221 | 147 | 31 | 43 |
| 2022 | 229 | 157 | 42 | 31 |
Trajectoire de long terme: 142 logements en 1968, 229 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 46 | 33 | 41 | 45 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,9 % |
| Classe B | 3 | 8,8 % |
| Classe C | 13 | 38,2 % |
| Classe D | 6 | 17,6 % |
| Classe E | 5 | 14,7 % |
| Classe F | 6 | 17,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 38,2 % |
| Classe B | 11 | 32,4 % |
| Classe C | 6 | 17,6 % |
| Classe D | 1 | 2,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 8,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (38 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 158 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 112 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 112 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 238 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villelongue-d'Aude (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 13,5 % au millésime INSEE 2022 — 31 logements sur 229. La maison individuelle domine très largement, avec 93,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Villelongue-d'Aude est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à 346 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Côté occupation, la propriété l'emporte (70,6 %) sur la location (23,8 %).
35,5 % des logements de Villelongue-d'Aude datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Villelongue-d'Aude présente un profil énergétique médian: classe C, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,1 %).
Croissance modérée du parc de Villelongue-d'Aude entre 2016 et 2022 (+3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Villelongue-d'Aude: 49,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Sur le plan physique, la commune est à 346 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.