Entre terre et mer, Villeneuve-lès-Maguelone déploie ses atouts sur la côte de l'Hérault, en Occitanie. La ville rassemble 10 405 habitants. Elle s'étend sur 31 km², à environ 8 mètres d'altitude. Le climat y est de type méditerranéen. Le territoire est traversé par canal du Rhône à Sète. Des espaces naturels protégés enrichissent le territoire. Ses habitants sont appelés les Villeneuvois. Sur le plan administratif, la commune est membre de Montpellier Méditerranée Métropole.
La commune abrite 2 monuments historiques, dont Église Saint-Etienne. Pas moins de 28 appellations témoignent de la richesse gastronomique locale, parmi lesquelles Languedoc blanc et Sable de Camargue.
Terre d'accueil pour les Villeneuvois, Villeneuve-lès-Maguelone conjugue charme balnéaire et authenticité.
Six thèmes, six portes d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Villeneuve-lès-Maguelone compte 4 574 logements, dont 9,7 % de logements sociaux.
10 872 habitants (Villeneuvois) — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 24 010 € par an et par UC , taux de pauvreté à 12,0 %.
À Villeneuve-lès-Maguelone, une maison se vend en moyenne 4 018 €/m² contre 3 453 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Villeneuve-lès-Maguelone compte 2 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 15,4 °C, 592 mm de pluie.
Taxe foncière communale à 59,2 % , dette par habitant : 920 €.
Figures historiques et contemporaines identifiées sur Wikipédia.
Contours de la commune et communes limitrophes.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Villeneuve-lès-Maguelone.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Villeneuve-lès-Maguelone est une commune intermédiaire du département Hérault, en Occitanie, avec 10 872 habitants — les Villeneuvois. Sur 31,0 km² de territoire, la densité atteint 350 habitants au km², à une altitude moyenne de 8 m. La commune fait partie de l'intercommunalité Montpellier Méditerranée Métropole.
La population est en croissance (+14,4 % en 10 ans). Le revenu médian s'établit à 24 010 € par an et par unité de consommation, avec un taux de pauvreté de 12,0 %. Le taux de chômage local est de 11,6 %, dans la moyenne nationale. 974 entreprises actives structurent le tissu économique local.
Côté immobilier, comptez en moyenne 4 018 €/m² pour une maison et 3 453 €/m² pour un appartement (données DVF). Le climat est tempéré (moyenne annuelle de 15,4 °C). Patrimoine local : 2 monuments historiques. 5 établissements scolaires présents sur la commune.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Villeneuve-lès-Maguelone compte 10 872 habitants dans le département Hérault.
Démographie détailléeÀ Villeneuve-lès-Maguelone, une maison se vend en moyenne 4 018 € le m² et un appartement 3 453 € le m² (données DVF).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Villeneuve-lès-Maguelone est de 15,4 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 5 établissements scolaires recensés à Villeneuve-lès-Maguelone (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 010 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 11,6 %.
Revenus et emploiVilleneuve-lès-Maguelone compte 2 monuments historiques.
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