01 Zonage réglementaire
Villeréal relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
À Villeréal, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition forte: il impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 1 cavité souterraine sur le territoire de Villeréal, dominante: ouvrage civil.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Gaytou | ouvrage civil | orifice visible |
04 Risque d'inondation
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI du Dropt et de la Gupie | Array | 03/12/2001 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Villeréal cumule 14 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-09-08 | 2021-09-10 | 2021-09-24 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2021-01-29 | 2021-02-04 | 2021-03-08 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-09-18 |
| Sécheresse | 2011-04-01 | 2011-06-30 | 2012-07-27 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2006-07-04 | 2006-07-04 | 2006-12-19 |
| Sécheresse | 2002-01-01 | 2002-12-31 | 2003-12-03 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-07-05 | 1993-07-08 | 1993-09-28 |
| Sécheresse | 1991-01-01 | 1998-06-30 | 1999-02-23 |
| Sécheresse | 1989-05-01 | 1990-12-31 | 1991-12-04 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-05-14 | 1988-05-14 | 1988-10-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1986-04-25 00:00:00 | 1986-04-26 00:00:00 | 1986-10-17 00:00:00 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-11-06 01:00:00 | 1982-11-10 01:00:00 | 1982-11-18 01:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Villeréal compte 3 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 3 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GENESTE BIOGAZ Seveso | FAGE BASSE 47210 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CAFMAVI (BIP) Seveso | LD LE TUNNEL 47210 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GENESTE JEAN CLAUDE (SITE SAS SUD PRODU | 47210 | Autres régimes |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
Sur Villeréal, 10 emprises anciennes d'activités industrielles ou commerciales sont archivées à la CASIAS.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 10 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| Garage | lieu dit Vialle Bas | Indéterminé | |
| Dépôt de gaz combustible liquéfié | 12 rue Mirabeau | En arrêt | |
| Station service et garage | rue Saint Pierre et CD104 (angle de rue) | Indéterminé | |
| Décharge contrôlée d'ordures ménagères | lieu dit Mayne Joli | En arrêt | |
| Dépôt permanent d'explosifs | lieu dit Coq | En arrêt | |
| Dépôt d'hydrocarbures liquides | boulevard Plaisance | Indéterminé | |
| Mécanique agricole et automobiles | lieu dit Saint-Roch | Indéterminé | |
| Station service NERVOL | Route nationale en bordure de la RN676 | En arrêt | |
| Abattoir | lieu dit Moulin d'Andrieu le | En arrêt | |
| Fabrique de produits en béton moulé | lieu dit Viale Bas | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Villeréal (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 3 installations classées ICPE. 10 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 14 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires de Villeréal: aléa sismique faible (zone 1) et potentiel radon faible (cat. 1). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Le BRGM classe Villeréal en exposition forte au retrait-gonflement des argiles: cet aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. L'historique géologique de Villeréal consigné par le BRGM inclut 1 cavité souterraine (dominante: ouvrage civil).
Le risque inondation à Villeréal est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Villeréal compte 3 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. La mémoire industrielle de Villeréal est documentée par 10 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — signal utile pour les projets de reconversion et l'analyse foncière.
La chronique CatNat de Villeréal est fournie avec 14 arrêtés de reconnaissance, le plus fréquemment pour: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés) — un historique suivi de près par les assureurs.
Le contexte régional cadre la physionomie des risques — Villeréal est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Physiquement, Villeréal est dans la plaine, à une altitude de 103 m — contexte qui module la typologie des risques.