Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 254 logements au total.
La part de propriétaires atteint 74,9 % à Goussonville, commune de 650 hab. à 5 km
Le parc de Villette cumule 254 logements au millésime 2022: 84,6 % en résidence principale, 8,7 % en secondaire, 6,7 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,2 % de maisons individuelles (252 unités). L'environnement communal: au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, dans la plaine, à une altitude de 96 m.
L'accession à la propriété est la norme à Villette, avec 88,5 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Villette: 31,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 267 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (49,3 % des résidences principales).
Croissance observée du parc résidentiel de Villette: +10,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villette: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villette est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 96 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (215 résidences principales de Villette) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 254 logements dont 215 résidences principales, 22 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 254 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 230 | 254 |
| Rés. principales | 190 | 198 | 215 |
| Rés. secondaires | 25 | 25 | 22 |
| Vacants | 7 | 7 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,5 % appartiennent à leurs occupants, 8,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 30 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 33 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 136 logements à l'origine, 254 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 17 | 15 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 61 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 117 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 256 kWh/m²/an côté maisons, ? à 356 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villette (prix au m², ventes DVF, tendance).