Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 137 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 81,9 % à Favrieux, commune de 157 hab. à 3 km
Avec 137 logements dont 116 résidences principales, 12 résidences secondaires et 8 vacants, Boinvilliers combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,4 % du parc se compose de maisons (132 unités). Le cadre local de Boinvilliers est dans la grande couronne parisienne, à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 95,5 % des résidences principales de Boinvilliers sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 19,0 % de logements d'avant 1919 et 12,1 % postérieurs à 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Boinvilliers: classe C en tête et consommation moyenne (163 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le électricité équipe 53,4 % des logements occupés à titre principal.
Boinvilliers affiche une croissance de son parc de +7,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Boinvilliers: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la grande couronne parisienne. Boinvilliers est à basse altitude (125 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Boinvilliers est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Yvelines. (sur 43 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 137 logements dont 116 résidences principales, 12 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 137 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 77 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 128 | 137 |
| Rés. principales | 99 | 115 | 116 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 12 |
| Vacants | 6 | 2 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 95,5 % de propriétaires, 4,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 60 logements, le total atteint 137 en 2022 (+128 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (72 %), 74 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 68 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 121 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 409 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boinvilliers (prix au m², ventes DVF, tendance).