Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 230 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Appolinard (5 km) affiche 67,5 %
D'après l'INSEE (2022), Vinzieux dispose de 230 logements, dont 86,1 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,4 % de maisons individuelles. Vinzieux est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, perchée à 462 m, en contexte de moyenne montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,3 % de propriétaires contre 14,2 % de locataires.
Le bâti de Vinzieux s'étend d'un noyau historique (10,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (28,8 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Vinzieux, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 181 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 18,2 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (47,2 %).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +17,3 % depuis 2016. 72,7 % des ménages de Vinzieux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vinzieux est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 462 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (198 résidences principales de Vinzieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 198 résidences principales, 11 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 230 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 196 | 230 |
| Rés. principales | 149 | 168 | 198 |
| Rés. secondaires | 14 | 16 | 11 |
| Vacants | 16 | 13 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 14,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 25 % à une voiture, 73 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 64 à 230 logements, soit +259 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 19 | 18 | 38 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (41 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 219 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 145 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vinzieux (prix au m², ventes DVF, tendance).