Parc majoritairement locatif (57 % de locataires) avec 6 104 logements au total.
Caudry, commune de taille similaire à 47 km, affiche 40,5 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Fourmies totalise 6 104 logements dont 89,0 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (70,0 %), le collectif assurant 30,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Fourmies est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Fourmies affiche un profil mixte — 42,8 % de propriétaires et 55,8 % de locataires. Côté logement social, 29,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le noyau ancien du parc pèse 12,0 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 225 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 11,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 70,7 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Fourmies reste stable (-1,0 %). La motorisation des ménages de Fourmies traduit un profil urbain: 29,3 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Le profil régional — Fourmies est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à 217 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 104 logements dont 5 431 résidences principales, 51 résidences secondaires et 622 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 6 104 logements: 89 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 12 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (33 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 952 | 6 164 | 6 104 |
| Rés. principales | 5 494 | 5 469 | 5 431 |
| Rés. secondaires | 32 | 55 | 51 |
| Vacants | 426 | 640 | 622 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 42,8 % de propriétaires, 55,8 % de locataires, dont 30 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 71 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 29 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 20 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 4 842 logements, le total atteint 6 104 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 702 | 716 | 670 | 708 | 648 | 498 |
| Dont vacants > 2 ans | 309 | 302 | 287 | 255 | 271 | 322 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 30 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 289 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 159 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (218).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 93 |
| T2 | 277 |
| T3 | 624 |
| T4 | 485 |
| T5+ | 365 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fourmies (prix au m², ventes DVF, tendance).