Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 871 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Oberbronn (11 km) affiche 68,0 %
Le parc de Wœrth présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,1 % en 2022. Au plan typologique, la maison (68,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (31,9 %). Wœrth est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace, sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude.
Wœrth présente un profil majoritairement propriétaire — 70,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. La part HLM atteint 6,0 % dans l'offre de résidences principales.
L'ancienneté du parc de Wœrth mêle deux époques — 13,3 % avant 1919, 12,2 % après 2006. Côté DPE, de Wœrth, le parc fait moins bien que le repère national: D et 221 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,5 %. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (34,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Wœrth est au cœur du vignoble et de la plaine d'Alsace. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (746 résidences principales de Wœrth) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 871 logements dont 746 résidences principales, 20 résidences secondaires et 105 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 871 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 26 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 828 | 853 | 871 |
| Rés. principales | 737 | 743 | 746 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 20 |
| Vacants | 75 | 93 | 105 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 70,3 % de propriétaires occupants, 27,0 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (34 %), 22 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 43 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 468 logements, le total atteint 871 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 155 | 105 | 101 | 115 | 112 | 76 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 65 | 54 | 58 | 55 | 54 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 251 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 125 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (283), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 18 |
| T3 | 13 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 7 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wœrth (prix au m², ventes DVF, tendance).