Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
À Le Moulinet-sur-Solin, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 61,5 %
16,3 % du parc d'Adon est vacant (20 logements sur 123), un niveau qui mérite d'être souligné. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (122 unités). La commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,4 % de propriétaires contre 10,0 % de locataires. 4,7 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 29,1 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 297 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 43,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 35,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Adon conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,6 %). Profil fortement motorisé: 51,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Adon se trouve perchée à 152 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 86 résidences principales d'Adon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 86 résidences principales, 17 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 123 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 128 | 125 | 123 |
| Rés. principales | 72 | 89 | 86 |
| Rés. secondaires | 27 | 16 | 17 |
| Vacants | 28 | 20 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,4 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 45 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 123 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 34 | 32 | 26 | 29 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (38 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (25 %), et 38 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 363 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 296 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Adon (prix au m², ventes DVF, tendance).