Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 440 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 55,8 % à Dammarie-sur-Loing, commune de 455 hab. à 11 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 440 logements de la Bussière, dont 79,8 % en résidence principale, 13,0 % en secondaire, 7,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,9 % du parc se compose de maisons (435 unités). Côté cadre local, La Bussière est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,9 %) sur la location (24,9 %). Le parc social représente 14,2 % des résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 23,9 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 236 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 19,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 34,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de la Bussière varie peu sur la période 2016–2022. 51,9 % des ménages de la Bussière disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le parc résidentiel de la Bussière s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 351 résidences principales de la Bussière et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 440 logements dont 351 résidences principales, 57 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 440.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 420 | 439 | 440 |
| Rés. principales | 331 | 352 | 351 |
| Rés. secondaires | 57 | 58 | 57 |
| Vacants | 32 | 29 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,9 % de propriétaires face à 24,9 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 260 logements, le total atteint 440 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 48 | 49 | 61 | 41 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 28 | 28 | 29 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 236 kWh/m²/an côté maisons, ? à 230 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 13 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Bussière (prix au m², ventes DVF, tendance).