01 Le parc de logements
Le parc comprend 419 logements dont 400 résidences principales, 4 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 400 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,0 % |
| Logements vacants | 15 | 3,6 % |
Sur les 419 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 6,0 % |
| 1919-1945 | 19 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 32 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 191 | 47,9 % |
| 1991-2005 | 90 | 22,6 % |
| 2006-2019 | 43 | 10,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,0 % |
| 2 pièces | 13 | 3,3 % |
| 3 pièces | 18 | 4,5 % |
| 4 pièces | 34 | 8,5 % |
| 5 pièces ou plus | 331 | 82,8 % |
Le parc compte 6,1 pièces en moyenne par logement, avec 83 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 398 | 416 | 419 |
| Rés. principales | 379 | 385 | 400 |
| Rés. secondaires | 1 | 3 | 4 |
| Vacants | 18 | 28 | 15 |
À titre de comparaison : 71,7 % de part de propriétaires à Médan, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 344 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 46 | 11,5 % |
| Locataires HLM | 8 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
La répartition du parc occupé: 86,0 % de propriétaires, 13,5 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 270 | 67,5 % |
| Fioul | 12 | 3,0 % |
| Électricité | 108 | 27,0 % |
| Autre (bois…) | 10 | 2,5 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (68 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (3 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 31 |
| 2 à 4 ans | 60 |
| 5 à 9 ans | 74 |
| 10 ans ou plus | 235 |
| Total ménages | 400 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 1,5 % |
| 1 voiture | 124 | 31,0 % |
| 2 voitures ou plus | 270 | 67,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 31 % à une voiture, 68 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 79 | 3 | 3 |
| 1975 | 127 | 117 | 3 | 7 |
| 1982 | 252 | 242 | 1 | 9 |
| 1990 | 286 | 279 | 2 | 5 |
| 1999 | 304 | 288 | 4 | 12 |
| 2006 | 378 | 366 | 1 | 11 |
| 2011 | 398 | 379 | 1 | 18 |
| 2016 | 416 | 385 | 3 | 28 |
| 2022 | 419 | 400 | 4 | 15 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 85 à 419, soit +393 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 28 | 24 | 26 | 29 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2,3 % |
| Classe B | 4 | 3,0 % |
| Classe C | 40 | 30,1 % |
| Classe D | 49 | 36,8 % |
| Classe E | 24 | 18,0 % |
| Classe F | 11 | 8,3 % |
| Classe G | 2 | 1,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 8,3 % |
| Classe B | 28 | 21,1 % |
| Classe C | 35 | 26,3 % |
| Classe D | 37 | 27,8 % |
| Classe E | 13 | 9,8 % |
| Classe F | 8 | 6,0 % |
| Classe G | 1 | 0,8 % |
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe D, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 249 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 209 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 168 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 64 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 64 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 255 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 38 | 2 |
| Classe D | 32 | 17 |
| Classe E | 19 | 5 |
| Classe F | 8 | 3 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 199 kWh/m²/an côté maisons, ? à 228 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aigremont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Aigremont recense 419 logements, dont 400 résidences principales (95,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,3 % du parc se compose de maisons (395 unités). Ce contexte résidentiel — Aigremont est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Aigremont (86,0 % de propriétaires). Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 6,0 % avant 1919 et 10,8 % depuis 2006. Le parc d'Aigremont cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 67,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 67,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Aigremont est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Aigremont s'inscrit dans un territoire à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.