Parc majoritairement locatif (58 % de locataires) avec 18 945 logements au total.
À Plaisir (14 km, 31 811 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,4 %
Le parc de Poissy rassemble 18 945 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (17 722 unités). Typologie urbaine marquée: 84,0 % d'appartements et 16,0 % de maisons. Le cadre local de Poissy est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, à basse altitude (71 m), dans un relief de plaine.
Selon l'INSEE, 56,5 % des résidences principales de Poissy sont occupées par des locataires. Côté logement social, 31,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Au titre de la loi SRU, Poissy est conforme — 31,7 % pour une obligation de 25,0 %.
Entre héritage et modernité: 3,7 % de logements d'avant 1919 et 11,9 % postérieurs à 2006. Le parc de Poissy présente un profil énergétique médian: classe D, 194 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 65,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,4 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages de Poissy traduit un profil urbain: 25,4 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Poissy est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le parc résidentiel de Poissy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (71 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 18 945 logements dont 17 722 résidences principales, 242 résidences secondaires et 981 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 18 945 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 4 %.
Nombre de pièces (moy. 3,3)
Distribution par taille: 27 % de petits logements (T1-T2), 17 % de grands (5p+), moyenne à 3,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 17 377 | 17 319 | 18 945 |
| Rés. principales | 16 221 | 15 979 | 17 722 |
| Rés. secondaires | 339 | 320 | 242 |
| Vacants | 817 | 1 020 | 981 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 41,9 % de propriétaires face à 56,5 % de locataires (dont 31 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 25 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 19 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 10 308 logements à l'origine, 18 945 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 403 | 1 517 | 1 077 | 1 336 | 1 435 | 712 |
| Dont vacants > 2 ans | 128 | 154 | 118 | 118 | 178 | 262 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 900 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (40 %), et 47 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 107 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 251 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 394 |
| T2 | 963 |
| T3 | 2 722 |
| T4 | 1 550 |
| T5+ | 399 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poissy (prix au m², ventes DVF, tendance).