869 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Le Monastier-sur-Gazeille (16 km) affiche 46,5 %
Aiguilhe recense 869 logements, dont 747 résidences principales (86,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,3 %), complétée par 29,7 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Aiguilhe est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, perchée à 649 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (68,6 %), devant les locataires (30,0 %).
Le bâti d'Aiguilhe s'étend d'un noyau historique (8,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,7 % après 2006). Le parc d'Aiguilhe présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (53,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Aiguilhe entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La motorisation des ménages est classique: 10,0 % sans voiture et 34,7 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Aiguilhe est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Sur le plan physique, la commune est perchée à 649 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 747 résidences principales d'Aiguilhe et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Aiguilhe est le village ayant le prix au m² le plus élevé du département Haute-Loire. (sur 72 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 869 logements dont 747 résidences principales, 51 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 869 logements: 86 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 8 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 847 | 885 | 869 |
| Rés. principales | 739 | 767 | 747 |
| Rés. secondaires | 14 | 34 | 51 |
| Vacants | 95 | 84 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,6 % appartiennent à leurs occupants, 30,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 54 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 55 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 436 à 869, soit +99 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 111 | 100 | 98 | 97 | 103 | 77 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 39 | 33 | 28 | 29 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 44 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (32 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 170 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 4 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aiguilhe (prix au m², ventes DVF, tendance).