01 Le parc de logements
Le parc comprend 12 826 logements dont 10 549 résidences principales, 754 résidences secondaires et 1 523 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 10 549 | 82,2 % |
| Résidences secondaires | 754 | 5,9 % |
| Logements vacants | 1 523 | 11,9 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 12 826.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 1 396 | 13,4 % |
| 1919-1945 | 1 086 | 10,4 % |
| 1946-1970 | 2 747 | 26,4 % |
| 1971-1990 | 2 823 | 27,1 % |
| 1991-2005 | 1 265 | 12,1 % |
| 2006-2020 | 1 100 | 10,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 888 | 8,4 % |
| 2 pièces | 1 998 | 18,9 % |
| 3 pièces | 2 891 | 27,4 % |
| 4 pièces | 2 602 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 2 170 | 20,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 21 % du parc, contre 27 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,4 pièces.
Évolution du parc
| 2012 | 2017 | 2023 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 888 | 12 109 | 12 826 |
| Rés. principales | 9 757 | 10 131 | 10 549 |
| Rés. secondaires | 409 | 472 | 754 |
| Vacants | 1 722 | 1 506 | 1 523 |
En regard, Montbrison (à 65 km, 16 123 hab.) affiche 52,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 258 | 40,4 % |
| Locataires (privé) | 4 525 | 42,9 % |
| Locataires HLM | 1 540 | 14,6 % |
| Logés gratuitement | 225 | 2,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 40,4 %, locataires 57,5 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 6 339 | 60,1 % |
| Fioul | 431 | 4,1 % |
| Électricité | 3 032 | 28,7 % |
| Gaz bouteille | 38 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 709 | 6,7 % |
Le gaz de ville équipe 60 % des résidences principales, devant électricité (29 %) et autres sources (bois notamment) (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 169 |
| 2 à 4 ans | 2 668 |
| 5 à 9 ans | 1 781 |
| 10 ans ou plus | 3 931 |
| Total ménages | 10 549 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 2 731 |
| Sous-occupation modérée | 3 062 |
| Sous-occupation accentuée | 2 073 |
| Sous-occupation très accentuée | 1 696 |
| Suroccupation modérée | 1 094 |
| Suroccupation accentuée | 38 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 726 | 25,8 % |
| 1 voiture | 5 872 | 55,7 % |
| 2 voitures ou plus | 1 950 | 18,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 26 % sans, 56 % à une voiture, 18 % multi-motorisés. Par ailleurs, 53,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 9 161 | 8 420 | 246 | 495 |
| 1975 | 10 243 | 9 027 | 312 | 904 |
| 1982 | 10 558 | 8 989 | 526 | 1 043 |
| 1990 | 11 082 | 9 010 | 456 | 1 616 |
| 1999 | 11 160 | 9 498 | 544 | 1 118 |
| 2007 | 11 695 | 9 783 | 333 | 1 579 |
| 2012 | 11 888 | 9 757 | 409 | 1 722 |
| 2017 | 12 109 | 10 131 | 472 | 1 506 |
| 2023 | 12 826 | 10 549 | 754 | 1 523 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2023: 9 161 logements à l'origine, 12 826 aujourd'hui.
Logements vacants du parc privé
| Au 1er janvier | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 2 232 | 2 160 | 2 204 | 2 323 | 1 992 | 1 642 | 1 862 |
| Dont vacants > 2 ans | 930 | 910 | 848 | 851 | 798 | 883 | 710 |
Série LOVAC : chaque édition décrit le parc au 1er janvier de l'année précédente. Depuis l'édition 2025, données sources avant chaîne de traitement fiscale (note de version de la source) : non comparables aux éditions antérieures.
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 0,3 % |
| Classe B | 60 | 0,8 % |
| Classe C | 1 922 | 25,8 % |
| Classe D | 3 188 | 42,9 % |
| Classe E | 1 512 | 20,3 % |
| Classe F | 471 | 6,3 % |
| Classe G | 263 | 3,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 649 | 8,7 % |
| Classe B | 1 961 | 26,4 % |
| Classe C | 1 876 | 25,2 % |
| Classe D | 1 706 | 22,9 % |
| Classe E | 822 | 11,1 % |
| Classe F | 329 | 4,4 % |
| Classe G | 94 | 1,3 % |
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 238 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 219 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 136 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 243 kWh/m²/an, contre 136 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 107 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 12 |
| Classe B | 26 | 34 |
| Classe C | 81 | 1 841 |
| Classe D | 229 | 2 959 |
| Classe E | 151 | 1 361 |
| Classe F | 96 | 375 |
| Classe G | 82 | 181 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (261 kWh/m²/an) et appartements en classe D (221).
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 227 |
| T2 | 400 |
| T3 | 678 |
| T4 | 477 |
| T5+ | 105 |
Le parc de logements structure le marché immobilier du Puy-en-Velay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Le Puy-en-Velay est la petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants)
- Le Puy-en-Velay est la commune ayant la plus faible part de propriétaires du département Haute-Loire. (sur 257 communes) Voir le classement
- Le Puy-en-Velay est la petite ville ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Loire. (sur 6 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Au recensement 2023, Le Puy-en-Velay compte 12 826 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,2 %, secondaire 5,9 %, vacant 11,9 %). Habitat dominé par le collectif (79,3 %), ne laissant que 20,7 % au pavillonnaire. Pour mémoire, Le Puy-en-Velay est caractéristique du maillage auvergnat, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil urbain classique: la location domine (57,5 %), les propriétaires occupants représentent 40,4 %. Le parc HLM pèse 14,6 % de l'offre de résidences principales. Les obligations SRU sont respectées, avec un taux de 25,5 % (cible 20,0 %).
Le bâti du Puy-en-Velay s'étend d'un noyau historique (13,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,6 % après 2006). Côté DPE, du Puy-en-Velay, le parc fait moins bien que le repère national: D et 225 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 60,1 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel du Puy-en-Velay: +5,9 % entre 2017 et 2023. La motorisation des ménages du Puy-en-Velay traduit un profil urbain: 25,8 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage auvergnat.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2023 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Le marché immobilier du Puy-en-Velay a bondi de +7,4 % en un an, signal rare sur une commune de 18 540 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,1 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Loire (65ᵉ rang sur 231 communes)
Analyse du marché immobilier au Puy-en-Velay
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,1 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier au Puy-en-Velay
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² au Puy-en-Velay s'établit à 1 588 €, sur la base de 325 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 53,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,1 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier du Puy-en-Velay Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier du Puy-en-Velay
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions de 2021 à 2025. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 354 €/m² → 1 588 €/m² (+17,3 %), volume annuel actuel 325 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 66 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
18,2 % de maisons et 81,8 % d'appartements parmi les 325 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 18,2 % de maisons et 81,8 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 325 | 59 | 266 |
| Prix médian/m² | 1 588 € | 1 827 € | 1 562 € |
| Prix moyen/m² | 1 647 € | ||
| Surface médiane | – | 90 m² | 66 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 421 | 1 354 € |
| 2022 | 393 | 1 491 € |
| 2023 | 337 | 1 561 € |
| 2024 | 332 | 1 479 € |
| 2025 | 325 | 1 588 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 30 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 1 634 autorisations pour 1 202 démarrages effectifs.
Vacance longue durée au Puy-en-Velay
Logements vacants du parc privé, au 1er janvier 2025 — LOVAC (Ministère de la Transition écologique, traitement Cerema).
Construction neuve au Puy-en-Velay (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à au Puy-en-Velay totalise 219 logements sur 5 ans, soit -38 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers au Puy-en-Velay
Loyer d'annonce mensuel au m², charges comprises, estimé par la Carte des loyers (ANIL, ministère du Logement), avec son intervalle de prédiction à 95 %. Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Charge fiscale réelle au Puy-en-Velay
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2025.
Évolution du taux sur 5 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (53,31 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,2 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc au Puy-en-Velay
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 7 437 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc au Puy-en-Velay est D, avec 9,9 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement au Puy-en-Velay
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S'installer au Puy-en-Velay : cadre de vie et logement
Le Puy-en-Velay compte 18 540 habitants sur 16,79 km². Le climat local affiche 11,3 °C de moyenne annuelle et 682 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 86 monuments historiques protégés, 7 appellations d'origine rattachées au terroir local et 1 233 services et équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier au Puy-en-Velay
Le Puy-en-Velay et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat au Puy-en-Velay
Composition du parc immobilier au Puy-en-Velay
12 826 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc au Puy-en-Velay est majoritairement collectif: 79,1 % d'appartements contre 20,9 % de maisons.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc au Puy-en-Velay
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 10 416 logements).
- Avant 1919 13,4 % 1 396 logts
- 1919-1945 10,4 % 1 086 logts
- 1946-1970 26,4 % 2 747 logts
- 1971-1990 27,1 % 2 823 logts
- 1991-2005 12,1 % 1 265 logts
- 2006-2020 10,6 % 1 100 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services au Puy-en-Velay
1 233 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques au Puy-en-Velay
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Plans de prévention en vigueur
- PPR inondation PPRN Approuvé approuvé le 28/09/2015
- PPRN-Mvt - Bassin du Puy-en-Velay PPRN Approuvé approuvé le 25/09/2023
- PPR - RGA PPRN Approuvé approuvé le 30/09/2014
Un PPR actif signifie que certaines zones de la commune sont soumises à des contraintes constructives ou des restrictions d'aménagement. Vérifiez impérativement le zonage de chaque bien avant tout achat — l'assurance habitation et les conditions de prêt peuvent en être impactées.
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison au Puy-en-Velay
Pour une maison de 90 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
142 920 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Puy-en-Velay
Quel est le prix de l'immobilier au Puy-en-Velay ?
Le prix médian au m² au Puy-en-Velay est de 1 588 € (données DVF, 325 transactions). Pour une maison de 90 m² (surface médiane locale), compter environ 164 000 €.
Comment Le Puy-en-Velay se situe-t-elle dans le Haute-Loire ?
Le Puy-en-Velay se situe au 65ᵉ rang du Haute-Loire sur 231 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer au Puy-en-Velay ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison au Puy-en-Velay est de 5,6 % (loyer de 8,5 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
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Résumé
Le coût du m² au Puy-en-Velay est contenu: 1 588 € en médiane sur 325 transactions, un niveau -35,1 % comparé à la médiane nationale.
Entre 2021 et 2025, le marché immobilier du Puy-en-Velay a enregistré une hausse de +17,3 % du prix médian au m². 1 808 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Évolution annuelle récente: +7,4 %.
Le marché est principalement collectif: 81,8 % des ventes portent sur des appartements, à 1 562 €/m² pour 66 m² en surface médiane. Un bien type de 90 m² revient à environ 164 430 €, soit 7,2 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Les loyers d'annonce du Puy-en-Velay avoisinent 9,3 €/m² pour les appartements et 8,5 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 7,1 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le poids limité des résidences secondaires (5,9 %) confirme une demande locative essentiellement annuelle.
Entre 2021 et 2025, 219 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Typologie dominante des permis: les logements collectifs, qui concentrent environ 56 % des logements autorisés.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Le Puy-en-Velay est caractéristique du maillage auvergnat.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).