387 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
En comparaison, Lison (à 5 km) enregistre 54,0 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Fromond de 387 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,6 % du parc. Côté cadre local, Saint-Fromond est au cœur du bocage normand, en plaine, à 19 m d'altitude, à 40 km du littoral de la Manche.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,6 %) sur la location (35,8 %). Le segment social représente 26,3 % du parc occupé à titre principal.
Le parc de Saint-Fromond combine un noyau ancien (13,9 %) et une couronne plus récente (18,9 % après 2006). Le parc de Saint-Fromond présente un profil énergétique médian: classe D, 196 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (35,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,2 % à son parc résidentiel. La motorisation des ménages est classique: 9,2 % sans voiture et 39,6 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel de Saint-Fromond s'inscrit dans un territoire en plaine, à 19 m d'altitude, à 40 km du littoral de la Manche.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 387 logements dont 338 résidences principales, 15 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 387 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (32 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 354 | 361 | 387 |
| Rés. principales | 313 | 320 | 338 |
| Rés. secondaires | 15 | 17 | 15 |
| Vacants | 26 | 24 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,6 % de propriétaires occupants, 35,8 % de locataires et 26 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 51 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 258 logements, le total atteint 387 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 21 | 20 | 23 | 20 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 313 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 239 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 120 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 47 |
| T4 | 42 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Fromond (prix au m², ventes DVF, tendance).