01 Le parc de logements
Le parc comprend 56 logements dont 29 résidences principales, 22 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 | 51,8 % |
| Résidences secondaires | 22 | 39,3 % |
| Logements vacants | 5 | 8,9 % |
Parmi les 56 logements du parc, 52 % assurent la fonction de résidence principale, contre 39 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 24,1 % |
| 1919-1945 | 4 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 24,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 20,7 % |
| 1991-2005 | 3 | 10,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 7 | 24,1 % |
| 4 pièces | 10 | 34,5 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 41,4 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 41 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 56 | 56 |
| Rés. principales | 27 | 27 | 29 |
| Rés. secondaires | 62 | 27 | 22 |
| Vacants | 1 | 2 | 5 |
Larcat (50 hab., à 7 km) présente 22,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 79,3 % |
| Locataires (privé) | 3 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 10,3 % |
La répartition du parc occupé: 79,3 % de propriétaires, 10,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 6,9 % |
| Électricité | 7 | 24,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 19 | 65,5 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 66 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 1 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 29 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 10,3 % |
| 1 voiture | 14 | 48,3 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 41,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 48 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 69,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 27 | 4 | 7 |
| 1975 | 40 | 27 | 4 | 9 |
| 1982 | 43 | 27 | 11 | 5 |
| 1990 | 46 | 25 | 15 | 6 |
| 1999 | 42 | 22 | 20 | 0 |
| 2006 | 120 | 28 | 92 | 0 |
| 2011 | 90 | 27 | 62 | 1 |
| 2016 | 56 | 27 | 27 | 2 |
| 2022 | 56 | 29 | 22 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 56 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 25,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 75,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 75 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 311 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 208 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 311 kWh/m²/an, contre 208 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 103 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Alliat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Alliat présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 39,3 % de résidences secondaires, soit 22 logements sur 56 au total. Une typologie quasi monomorphe — 98,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Alliat est un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 792 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 24,1 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, d'Alliat, le parc fait moins bien que le repère national: D et 264 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. 65,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 41,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Alliat appartient au tissu un village pyrénéen du maillage montagnard, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: perchée à 792 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.