Logement & immobilier

Le logement à Lapège

09400 Ariège 17 hab.
Fiche complète

Le parc de logements de Lapège s'élève à 78 unités, très majoritairement constitué de maisons individuelles (3,5 pièces en moyenne).

Résidences principales 18%
Logements vacants 12,8%
Chauffage principal Autre (bois…)
DPE dominant G

01 Le parc de logements

78Logements au total
5 %Appartements i
93,3 %Propriétaires
70,5 %Rés. secondaires
0 %Logements sociaux i
12,8 %Logements vacants i+49% vs dept · +60% vs France
+4,0 %Évolution 2016–2022
10 /km²Densité de logements i

Le parc comprend 78 logements dont 14 résidences principales, 55 résidences secondaires et 10 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Visualisation des trois usages du parc: 18 % d'habitat permanent, 71 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 78.

INSEE · 2022

Époque de construction

Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 14 % de grands (5p+), moyenne à 3,5 pièces.

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements717578
Rés. principales181814
Rés. secondaires515555
Vacants2210

02 Occupation, confort et motorisation

INSEE · 2022

Répartition par statut

La répartition du parc occupé: 93,3 % de propriétaires, 6,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.

INSEE · 2022

Mode de chauffage

Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (79 %), 21 % pour électricité et 0 % pour aucune autre source.

INSEE · 2022

Ancienneté d'emménagement

Moins de 2 ans3
2 à 4 ans2
5 à 9 ans2
10 ans ou plus7
Total ménages14
INSEE · 2022

Occupation des logements

Occupation normale0
Sous-occupation modérée14
Sous-occupation accentuée0
Suroccupation modérée0
Suroccupation accentuée0
INSEE · 2022

Équipement automobile

Équipement automobile des ménages: 29 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 35,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.

03 Évolution historique

78Logements en 2022
+42 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Trajectoire de long terme: 55 logements en 1968, 78 en 2022 (+42 %).

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 13 11

04 Performance énergétique (DPE)

GClasse DPE dominante
517kWh/m²/an en moyenne
83,3 %Passoires (F+G) i
12Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
D
E
F
G
517 kWh/m²/an

Climat (GES)

A
B
C
1 288 kg CO2/an
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

Le graphique décompose les 12 diagnostics par étiquette énergétique: 83 % en G, 0 % en A-B-C.

ADEME · GES

Distribution GES

Émissions CO₂: 83 % des logements relèvent de la classe C, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 538 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 290 (1948-1974).

Comparaison territoriale
Consommation vs département+292 kWh/m²/an
Consommation vs France+314 kWh/m²/an
Passoires vs département+67,5 pts
Passoires vs France+73,4 pts

Le parc de logements structure le

Le saviez-vous ?

Résumé

Une part significative du parc de Lapège reste vacante hors saison — 55 résidences secondaires recensées (70,5 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 96,2 % du parc se compose de maisons (75 unités). Côté cadre local, Lapège est une commune du piémont pyrénéen, à une altitude moyenne de 475 m, sur un relief marqué.

Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lapège (93,3 %).

Le bâti d'avant 1919 représente 42,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 517 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 83,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 78,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).

Lapège affiche une croissance de son parc de +4,0 % depuis 2016. La motorisation des ménages de Lapège traduit un profil urbain: 28,6 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.

Lapège est une commune du piémont pyrénéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Lapège s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 475 m, sur un relief marqué.

Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.

Analyse du marché immobilier à Lapège

L'opportunité locative est limitée sur ce territoire : la demande est faible ou les prix déjà trop élevés pour générer un rendement attractif.

La pression touristique pèse fortement sur le marché (IPTI 9,3/10). Résidences secondaires et locations saisonnières restreignent l'offre pour les résidents permanents, mais offrent des opportunités en meublé touristique.

Indices immobiliers de Lapège

Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.

2,9

Indice d'Opportunité Locative

Peu favorable

Marché risqué pour le locatif.

La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?

Composantes de l'indice
% de locataires (proxy marché locatif)
2
% résidences secondaires (demande saisonnière)
91
Croissance démographique (5 ans)
1
9,3

Indice de Pression Touristique Immobilière

Très élevé

Forte pression touristique : opportunités saisonnières.

À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?

Composantes de l'indice
% de résidences secondaires
91
% de logements vacants
89
Faible densité (proxy isolement touristique)
98

Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.

Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers

Indice d'Opportunité Locative (IOL)

La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?

Échelle : 10 = signaux très favorables

Composantes :

  • % de locataires (proxy marché locatif) — poids 25 % requis
    Valeur brute : 7,1 — Percentile dept : 2/100
  • % résidences secondaires (demande saisonnière) — poids 20 %
    Valeur brute : 69,6 — Percentile dept : 91/100
  • Croissance démographique (5 ans) — poids 20 %
    Valeur brute : -34,6 — Percentile dept : 1/100
  • Capacité touristique / population — poids 15 %
  • Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %

⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.

Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)

À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?

Échelle : 10 = très forte pression touristique

Composantes :

  • % de résidences secondaires — poids 35 % requis
    Valeur brute : 69,6 — Percentile dept : 91/100
  • Capacité touristique / population — poids 25 %
  • % de logements vacants — poids 15 %
    Valeur brute : 12,8 — Percentile dept : 89/100
  • Faible densité (proxy isolement touristique) — poids 25 %
    Valeur brute : 2,1 — Percentile dept : 98/100

⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.

Investir à Lapège : opportunités et risques

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Données du marché immobilier à Lapège

DVF, loyers, permis, analyse expert

Le prix médian au m² à Lapège s'établit à 2 342 €, sur la base de 1 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Lapège fait partie du quart des communes les moins chères du Ariège.

83,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.

La taxe foncière sur le bâti s'élève à 58,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le potentiel radon est classé "moyen", un point à vérifier dans les habitations anciennes non ventilées.

Analyses détaillées du marché

Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.

Évolution du marché immobilier de Lapège Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés

Évolution du marché immobilier de Lapège

Comment lire ce graphique ?

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Le marché local enregistre 1 transactions en 2025 et affiche une évolution de +254,3 % sur 2021–2025 (prix médian à 2 342 €/m²).

Indicateurs clés du marché

+162,3 %
Variation annuelle prix/m² ?
4,1 %
Rendement locatif apparts ?

Achat type — prix total estimé

96 022 €
Appartement 41 m² ?
Mensualité ~557 €/mois (20 ans, 3,5 %)
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité

Acheter vs Louer — appartement 41 m²

557 €/mois
Mensualité crédit ?
326 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 231 €/mois de plus

Estimation des loyers (Carte des loyers)

8,0 €/m²
Loyer médian appartements ?
6,4 - 9,9 €/m²
8,5 €/m²
Loyer médian maisons ?
6,5 - 11,1 €/m²
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
Indicateur Global Appartements
Nombre de transactions 1 1
Prix médian/m² 2 342 € 2 342 €
Prix moyen/m² 2 342 €
Surface médiane – 41 m²

Historique

Année Transactions Prix médian/m²
2021 4 661 €
2022 1 1 974 €
2023 4 1 192 €
2024 1 893 €
2025 1 2 342 €
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés

Construction et développement immobilier

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Cumul sur la période observée: 8 autorisations et 2 chantiers démarrés, traduisant un taux de passage à l'acte de 25 %.

Construction neuve à Lapège (5 dernières années)

Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).

Cumul SITADEL 5 ans: 3 logements autorisés à à Lapège (1 en 2025).

3 logements autorisés sur 5 ans
1 en 2025 dernière année connue

Fourchettes de loyers à Lapège

Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.

Appartements
Bas 6,4 €/m²
Médian 8,0 €/m²
Haut 9,9 €/m²
Écart de 3,5 €/m² entre le 1er et le dernier décile.
Maisons
Bas 6,5 €/m²
Médian 8,5 €/m²
Haut 11,1 €/m²
Écart de 4,6 €/m² entre le 1er et le dernier décile.

Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.

Charge fiscale réelle à Lapège

Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.

Pour un appartement type (41 m²)
~1 141 €/an
soit ~3,5 mois de loyer par an
Taux taxe foncière sur le bâti 58,26 % Moyenne dept : 46,72 % +11,54 pt Moyenne France : 43,01 % +15,25 pt
Taxe d'habitation (rappel) 14,19 % supprimée pour les RP en 2023 · maintenue sur les résidences secondaires

Évolution du taux sur 4 ans

58,22 % 2021
58,22 % 2022
58,28 % 2023
58,26 % 2024
Comment se calcule ce chiffre ?

Le taux affiché (58,26 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.

Formule officielle : Taxe foncière = VLC × taux

Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.

L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.

Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,5 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.

Performance énergétique du parc à Lapège

Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 12 diagnostics analysés (ADEME)

Étiquettes DPE à Lapège: la classe G domine, 83,3 % du parc relève du statut de passoire thermique.

Classe dominante G
Passoires thermiques 83,3 % F + G
Conso moyenne 517 kWh/m²/an

Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.

Calculateur de rendement à Lapège

Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.

Rendement brut —
Rendement net —
Mensualité crédit (20 ans à 3,5 %) —
Effort résiduel —

S'installer à Lapège : cadre de vie et logement

Lapège, commune de 17 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 1 194 m d'altitude.

Le territoire abrite 14 appellations d'origine rattachées au terroir local et 2 équipements recensés (BPE INSEE).

Carte du marché immobilier à Lapège

Lapège et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.

moins cher moyen plus cher

Climat à Lapège

12,2 °C
Température moyenne ?
801 mm
Précipitations ?
73 j
Jours de gel/an ?

Composition du parc immobilier à Lapège

78 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.

Dominante maisons individuelles: 94,9 % du parc à Lapège, 5,1 % en collectif.

17,9 % Résidences principales 14 logements
70,5 % Résidences secondaires 55 logements
12,8 % Logements vacants 10 logements
93,3 % Propriétaires de leur résidence

Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.

Ancienneté du parc à Lapège

Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 14 logements).

  • Avant 1919 42,9 % 6 logts
  • 1946-1970 7,1 % 1 logts
  • 1971-1990 14,3 % 2 logts
  • 1991-2005 21,4 % 3 logts
  • 2006-2019 14,3 % 2 logts

Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.

Équipements et services à Lapège

2 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.

1 Services
1 Sports et loisirs

Commune très bien équipée pour sa taille : excellente autonomie au quotidien (commerces, services, santé, sports).

Risques naturels et géorisques à Lapège

Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).

Potentiel radon Moyen Classe 2/3
Sismicité Modérée Zone 3/5
Risques naturels recensés 6 aléas dans la commune
Arrêtés catnat (historique) 3 catastrophes naturelles déclarées
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
Prix médian vs prix moyen
Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
Q1, Q3 et fourchette interquartile
Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
Rendement locatif brut
Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
Rendement locatif net
Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
PPR — Plan de Prévention des Risques
Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
Carte des loyers
Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
Taxe foncière
Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.

Méthodologie & sources

Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.

  • DVF — Demandes de Valeurs Foncières DGFiP

    Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.

    Année 2026 Prochaine MAJ : octobre 2026 Source officielle ↗
  • Carte des loyers Min. Transition écologique

    Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.

    Année 2025 Prochaine MAJ : avril 2027 Source officielle ↗
  • INSEE — Recensement & équipements INSEE

    Données population, parc logement, équipements de proximité.

    Source officielle ↗
  • SITADEL — Permis de construire SDES — Min. Transition écologique

    Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).

    Source officielle ↗
  • ADEME — DPE ADEME

    Diagnostics de performance énergétique du parc local.

    Source officielle ↗
  • Géorisques (BRGM) BRGM / Min. Transition écologique

    Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.

    Source officielle ↗

Indices composites villagesfrancais.fr — IPI, IAI, IOL, IPTI sont calculés en interne par croisement des sources ci-dessus. La méthodologie complète est documentée et auditable. Chaque indice est noté sur 10 et accompagné d'un score de fiabilité (basé sur la disponibilité des données sources pour la commune).

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Récapitulatif

    Questions fréquentes sur l'immobilier à Lapège

    Quel est le prix de l'immobilier à Lapège ?

    Le prix médian au m² à Lapège est de 2 342 € (données DVF, 1 transactions).

    Comment Lapège se situe-t-elle dans le Ariège ?

    Lapège figure parmi les communes les plus abordables du Ariège : 239ᵉ rang sur 304, soit le quart le moins cher.

    Quels risques naturels à Lapège ?

    Les données Géorisques signalent un potentiel radon classé "moyen". Une vérification du zonage précis du bien visé est recommandée avant toute acquisition — notamment pour les habitations anciennes non ventilées (risque radon).

    Le parc immobilier de Lapège est-il énergétiquement dégradé ?

    83,3 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante G). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.

    Communes limitrophes de Lapège

    Lapège est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :

    2 342 €/m² Prix médian à Lapège
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    Résumé

    En 2026, 1 transactions ont permis d'établir un prix médian de 2 342 €/m² à Lapège, niveau conforme à la médiane départementale.

    Entre 2021 et 2025, le marché immobilier de Lapège a enregistré une hausse de +254,3 % du prix médian au m². Sur l'ensemble de la période, 11 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +162,3 %.

    Le marché porte principalement sur les appartements — prix médian 2 342 €/m² pour une surface médiane de 41 m².

    Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,0 € (appartements) et 8,5 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Rapporté au prix médian, le loyer annuel offre un rendement brut estimé de 4,1 % — dans la moyenne française. Avec 70,5 % de résidences secondaires, Lapège est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.

    Entre 2021 et 2025, 3 logements autorisés au permis de construire à Lapège — un rythme moyen de 1 par an, signe d'une dynamique de production soutenue. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 100 % des autorisations de la période).

    Le marché local s'inscrit dans un cadre territorial: Lapège est une commune du piémont pyrénéen. Contexte physique: à une altitude moyenne de 475 m, sur un relief marqué.

    Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).

    Sources et méthodologie

    Dernière mise à jour : 24/06/2026
    Voir le détail des 4 sources utilisées

    Poursuivre la visite à Lapège

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    Communes voisines

    Capoulet-et-Junac 09400 191 hab. 1,3 km Gourbit 09400 82 hab. 5,7 km Alliat 09400 57 hab. 2,1 km Génat 09400 24 hab. 2,3 km