01 Le parc de logements
Le parc comprend 951 logements dont 910 résidences principales, 3 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 910 | 95,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,3 % |
| Logements vacants | 38 | 4,0 % |
Le graphique détaille la structure des 951 logements: 96 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 2,0 % |
| 1919-1945 | 23 | 2,7 % |
| 1946-1970 | 175 | 20,5 % |
| 1971-1990 | 301 | 35,2 % |
| 1991-2005 | 205 | 24,0 % |
| 2006-2019 | 133 | 15,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 37 | 4,1 % |
| 3 pièces | 113 | 12,4 % |
| 4 pièces | 179 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 577 | 63,5 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 833 | 910 | 951 |
| Rés. principales | 815 | 879 | 910 |
| Rés. secondaires | 0 | 3 | 3 |
| Vacants | 18 | 29 | 38 |
Commune voisine de taille comparable, Valleroy (11 km) affiche 74,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 693 | 76,2 % |
| Locataires (privé) | 121 | 13,3 % |
| Locataires HLM | 82 | 9,0 % |
| Logés gratuitement | 14 | 1,5 % |
Structure d'occupation: propriétaires 76,2 %, locataires 22,3 % — la part HLM s'établit à 9 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 669 | 73,4 % |
| Fioul | 33 | 3,6 % |
| Électricité | 150 | 16,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,1 % |
| Autre (bois…) | 58 | 6,4 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 75 |
| 2 à 4 ans | 176 |
| 5 à 9 ans | 120 |
| 10 ans ou plus | 539 |
| Total ménages | 910 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 59 |
| Sous-occupation modérée | 156 |
| Sous-occupation accentuée | 293 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 63 | 6,9 % |
| 1 voiture | 356 | 39,1 % |
| 2 voitures ou plus | 491 | 54,0 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 280 | 267 | 0 | 13 |
| 1975 | 333 | 317 | 0 | 16 |
| 1982 | 427 | 409 | 1 | 17 |
| 1990 | 538 | 530 | 2 | 6 |
| 1999 | 629 | 625 | 1 | 3 |
| 2006 | 760 | 752 | 0 | 8 |
| 2011 | 833 | 815 | 0 | 18 |
| 2016 | 910 | 879 | 3 | 29 |
| 2022 | 951 | 910 | 3 | 38 |
Trajectoire de long terme: 280 logements en 1968, 951 en 2022 (+240 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 57 | 51 | 53 | 47 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0,7 % |
| Classe B | 4 | 1,3 % |
| Classe C | 96 | 31,7 % |
| Classe D | 132 | 43,6 % |
| Classe E | 60 | 19,8 % |
| Classe F | 7 | 2,3 % |
| Classe G | 2 | 0,7 % |
Distribution DPE sur 303 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 34 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 4,0 % |
| Classe B | 18 | 5,9 % |
| Classe C | 88 | 29,0 % |
| Classe D | 121 | 39,9 % |
| Classe E | 55 | 18,2 % |
| Classe F | 8 | 2,6 % |
| Classe G | 1 | 0,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (40 %), 39 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 216 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 138 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 119 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 119 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 38 | 58 |
| Classe D | 57 | 75 |
| Classe E | 25 | 35 |
| Classe F | 5 | 2 |
| Classe G | 2 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (194 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 21 |
| T3 | 30 |
| T4 | 39 |
| T5+ | 14 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amanvillers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 951 logements dont 95,7 % de résidences principales, Amanvillers présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 79,3 % de maisons pour 20,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Amanvillers est caractéristique des communes de Lorraine, sur un relief modérément vallonné, à 323 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 76,2 % des résidences principales d'Amanvillers sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 9,0 % des résidences principales sont en HLM.
Près d'15,6 % du parc d'Amanvillers a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 188 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). 73,4 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel d'Amanvillers: +4,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Amanvillers: 54,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Amanvillers est caractéristique des communes de Lorraine. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 323 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.